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买房子要交个税吗
...过户后我把老爷过户给我的
房子
卖了,
需要交纳
什么什么税费吗?_百度...
答:
各个地区有差异,你爷爷给你也和二手房买卖一样,卫生不直接
买房
给你给钱啊 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方
缴纳
):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0...
请教专家:关于二手房买卖交税的问题
答:
1.二手房交易免
个税
,只要认定是满五年的唯一生活用房即可,但交易的完成应该是办理产权过户时房管局收件之日,不是签订合同的时间。只要已经收件,你的后续购房办证是不受影响的。2.即使出现你所说的——后买的
房子
先出证,个税还是可以免的。当然万一真的
要交
,责任也在中介。
长沙法拍房限购吗,安全吗,如果买要注意什么,可以
买吗
给个建议,在线等拜...
答:
法拍房的价格比常规二手
房要
便宜很多,至于贷款方面,有的
房子需要
一次性付清,但是大部分也是可以贷款的。法拍房虽好,但是也确实会有一些陷阱,买家在
购买
之前要调查房屋情况才行,自己要是不太懂可以找权威的法拍房中介委托拍卖,虽然
要交
一些手续费,但是省心省事。长沙买法拍房可能遇到的五大陷阱:第一、...
出售自住房缴税项目有哪些
答:
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市
缴纳
社保或
个税
,可以
购买
一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品
房需
年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件:1、北市户籍无房家庭(...
5年后卖唯一住房,必须
买新房
才退
个税吗
?
答:
1、现在不是,现在规定“只要是唯一住房且慢五年卖房时即可申请免
个税
”,“比如我现在卖了,在卖房的时候
还要
缴个税保证金,等我买了
新房
之后再退我的个税,就是说必须买套新
房子
才退个税”,可能是有些地方违规做出的规定,你可以举报~2、“还有个问题是这个政策是不是只针对未满5年的,满了5年的...
名下有一套海南
房子
了,再交两年
个税
还能再买一套吗?
答:
不是违法的,不可以不
交个税
。凡是年所得额超过12万元的公民不依法自行申报
缴纳个人所得税
,将面临严重的法律后果。个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民...
继承来的
房子
符合满五唯一如要交易
需缴纳
些什么税
答:
具体介绍一下:“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套
房子
。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的
个税
和增值税。一、满二唯一,财政部新公布政策通知(自2015年3月31日起执行)...
...但过户时写的是35万,说是可以少缴税。这
个税
合同上注明是买家来缴...
答:
二、税费种类很多种有买方交的,也有卖方交的,但一般在实际的交易过程中全部由买方来出,如果涉及偷税的问题那就要看,应该谁交的谁没交,就是谁偷税(
个税
、营业税由卖方承担,契税、交易手续费由卖方承担)三、实际的行政法执行上,还是延用“民不提,官不究”原则,如果您只是打个电话,不提供什么...
...五年内再卖出
房子
,还用交20%
个税吗
,是不是直系亲属就不用交了...
答:
这个条文说的是营业税,而不是个人所得税,二者是不同的。可能你没注意到。父母正与子女的
房子
,女子再行出售的,
需要交纳个人所得税
。关于5年的问题:按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》规定,5年时间起算:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非
购买
形式取得的住房对外...
父亲赠与的
房子
,满五年后再出售
要交
20%的
个税吗
?
答:
您是该房产的合法所有人,且该房产已经满足售房五年的条件;您在出售该房产时,没有从中获得任何收益。如果您不符合上述条件,那么在出售父亲赠与的
房子
时,
需要缴纳个人所得税
。个人所得税的计算公式为:应纳税所得额 = 出售房产的收入 -
购买
该房产的成本 - 出售该房产的相关费用 - 个人所得税专项...
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