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买房没签合同能退房吗
买房子
已经付了首付,正式的
合同
还
没签
,现在房子不想要了,怎样才能退...
答:
有
这几种情况的
购房
者可以无条件解除
合同
,要求
退房
退款:延迟交房、规划变更、房屋质量
不
合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。
买房
交了首付
没签合同可以退房吗
答:
一、
买房
交了首付
没签合同可以退房吗
1、买房交了首付没签合同是否可以退房,需要根据具体情况进行决定:(1)当事人与卖方协商一致后,可以解除
购房合同
,然后退房;(2)如果卖方没有出现违约等情况,买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
买房子
交了首付,
没签合同能退房吗
答:
退房可以
,但是
购房
者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金:一、房地产开发企业
未签订
书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售
合同
...
买房
交了定金
没签合同可以退房吗
?
答:
买房
交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果
没有
明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第587条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
目的的,无权请求返还...
买房
交了首付
没签合同可以退房吗
答:
买房
交了首付
没签合同可以退房
。可以与卖方协商一致后解除
购房合同
然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的,买方也可以单方面要求解除
合同退房
,退房后买方应当返还支付的首付。如果不符合上述情形的,则买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承担违约责任。退房的法定条件,综合起来包括以下几种:...
买房
交了全款
没签合同
,怎么
退房
?
答:
退房可以
,但是
购房
者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订
协议
约定的办法处理,但有下列情况之一,房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金:一、房地产开发企业
未签订
书面协议收取订金的;二、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;三、双方对预售
合同
...
买房
交了首付
没签合同可以退房吗
答:
买房
交了首付
没签合同可以退房
。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因
购房
者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因,未能订立商品...
买房子
交了首付,
没签合同
是否
能退房
答:
有
下列情况的可以要求
退房
: 1.开发商擅自变更规划设计。 2.开发商“五证
不
全”。 3.无法正常办理或延迟办理 房屋产权证 。 4.房屋面积误差超3%。 5.房屋存在质量问题影响正常使用。 6.开发商 延期交房 经过催告仍
未
交房的。 《 城市房地产管理法 》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府...
买房
是
没签合同
就
退房
怎么办
答:
在
没有
签署
购房合同
前,您完全有权利选择退出房屋交易过程。然而,若已交付定金,那么因单方面的原因而无法履行购房合同,您所支付的定金是不能够被退还的。根据相关法律法规的明确规定,出卖方可以通过认购、订购、预订等形式来接受购房者的定金,以此作为订立正式购房合同的担保。然而,如果由于任何一方当事...
我
买房子
交了首付款,但是还
没有签合同能
退款吗
答:
买房子
付了首付款,但还
没有签合同
,不能退款,因为开发商不会同意退款的。虽然双方没有签订书面合同,但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见,比如房价、房屋的位置、交付时间等,
买房
人交纳首付款的行为,说明已经实际履行了合同义务。这种情况相当于口头合同。《合同法》:第八条依法成立的合同,对...
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