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买新房要看开发商的哪些证件
买新房
有
哪些需要
注意
的
地方 买新房有哪些需要注意哪些地方
答:
1、大家在
购买新房
时,需要了解
开发商的
实力,查看相关
的证件
。我们可以在网上搜索开发商的相关信息,或者咨询购买过开发商楼盘项目的业主,了解开发商的实力和口碑怎么样。在购买新房前,可以
查看开发商
是否五证齐全,房产企业的开发资质。营业执照等相关信息。2、大家在买新房时,要理性购买商品房,可以先...
商品房贷款
开发商需要
向银行提供
什么证件
答:
办理登记审批和核发
证书
。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。首付是给
开发商的
,然后拿房产证去银行贷款剩下的钱的。
手续
就是去贷款的银行开户,签字等,然后按月交按揭的钱给银行就行,就要注意税率,签字看清楚按揭款额是多少。
交房时
开发商
应该给业主提供
什么证件
答:
开发商在收房时须向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证明》原件。收房时要注意哪些细节问题?1、注意收房流程很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走,根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房
手续
,但有
的开发商
要求业主必须先将费用交齐后才让进
新房查看
。面...
收房时
开发商
要提供
哪些证书
答:
(3)
开发商
在报纸或网络上发布收房信息。有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此,在收房期间,购房者应该多注意当地报纸新闻或房产网络上的信息。2、准备收房所需的材料在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右),带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印...
菜鸟请教关于
买房的
流程及注意事项
视频时间 02:03
收房验房
需要看什么证书
答:
法律客观:一、收房需要看哪些证明收
房子
首先
要查看开发商的证件
:《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次,要做现场验收:1、所交付的房屋是否是您所
购买
的房屋,其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、...
新房
交房必须
开发商
提供
哪些证件
答:
买受人应当按照合同约定对商品房进行交付验收;经验收符合要求的,应当与房地产开发企业签署房屋验收交付单。房屋验收交付单的签署,视为商品房的交付使用。当事人双方另有约定的,从其约定。2、《物业投入使用许可证》制度从制度上明确了交房条件:(一)
开发商
要完成工程竣工质量验收,并在市建委有关部门...
新房
交钥匙
需要开发商
出具
哪些证
答:
法律主观:
新房
拿钥匙需要带
证件
,证件包括业主本人身份证、户口本、房屋买卖合同、房屋价款付结收据、房屋公共维修基金缴纳收据、完税凭证以及其他房屋买卖合同中约定提供的材料。法律客观:《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。
装修前验房
需要
注意
什么
答:
装修前验房需要注意
什么新房
交工之后,很多业主就直接找装修公司装修,没有进行验房,装修公司也不会提醒你,等装修完成后,才发现有很多问题,再找开发商就麻烦了,所以要在装修前进行验房,确定无误再进行装修。1、
要查看开发商证件
是否齐全,首先要看就是“三书两证一表”三书是,住宅使用说明书,住宅质量保证书,建筑工...
买期房如何防止
开发商
跑掉,规避风险?
答:
购买期房应注意以下四点:第一,
查看
卖方的营业执照和房地产
开发
资质
证书
,以及本项目的有关“五证”。即:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外,购买人还要详细查验欲
买房
是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二,要认真填写...
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