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买方与中介签服务协议
签了居间合同不给
中介
费
答:
只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。 两种常见情况 1、一方反悔导致房屋买卖不成。 由于房价上涨等原因,卖家经常会在
签订
房屋买卖合同后反悔,在此种情形下,
中介
已经尽到了居间义务,可以收取中介费。但是
买方
的中介费是由于卖家违约所产生的,因此,应赔偿买方因其违约行为而产生的中介费...
买二手房
与中介
打交道时要注意的事项有哪些
答:
2、签订书面合同 中介公司不是你的 代理 人,中介公司是为买卖双方
服务
的,所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺。 3、签订两方
协议
最好
与中介
公司直接签订两方协议,不
签订买方
、卖方
和中介
公司的 三方协议 ,因为三方协议中,往往是中介把责任都推给了买卖双方,自己只收取中介费不承担责任。 4、...
我是
买方
,通过
中介
付了定金给卖方,签了居间
协议
,中介把卖方的房产证忽悠...
答:
其实不是非法的
中介
只是要点中介费 因为你们签了居间
协议
就相等于成交了 中介当然开心,现在你们双方自动解除他们自然要有些动作争取自己应得的,只要好好说他们只要中介费的。 没有违约前他们是相等于帮你把房东的产证扣着 是为了保障你的 防止房东一房两卖的 他们也付出了很多,至于有没有骗你说买...
二手房交易中,
经纪人
促成了一单买卖。
签约
的时候让买卖双方
签署
哪些合 ...
答:
签订二手房交易合同主要有如下几个步骤,第一步是,
买方
或卖方单独
与中介签订
代购合同或代售合同,或者三方同时签订居间合同;第二步是买卖双方正式签定买卖合同。期间,买方或卖方可能会在中介组织下签订贷款合同、担保合同、评估合同或在委托合同、居间合同、买卖合同中写明类似合同条款,以便二手房交易能顺利进行,直到房屋、...
与房产
中介签协议
后跑单,
买方
负担法律责任吗?
答:
.客人忘结账了,
服务
员也忙得没注意到,最后才知道。原因之二 .有一些人是故意把服务员给支开,然后偷跑。跑单的危害 1.跑单后服务员是失职的,在一些火锅店里的制度是,跑单后顶台服务员是要自己买单的,是照原价买,很可怜的。2.已消费不付钱的跑单行为属于诚信缺失的行为, 败坏社会风气。
通过
中介
买二手房
签订
合同时需要注意些什么
答:
买二手房
签订
合同时需要注意的事情有很多:一是,核实房子的房产证和产权人是否一致,核实房产的抵押和查封情况,确保自己购买的房屋没有产权纠纷。二是,双方协定的办理手续的时间是否充足,避免自己准备资料不及时造成自己的违约。三是,核实房子的户口问题,如果有的话和房主协商户口迁出的时间,及户口保证...
我在
中介与买方签订
了房屋买卖合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行...
答:
问:我在
中介与买方签订
了房屋买卖合同,中介却要求我们与买方的一个亲戚进行房屋产权委托公证,却不进行过户,这样对我们卖家是否有什么影响呢,我们会不会有什么法律风险呢?答:君同法律在线咨询为您解答 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方...
房屋买卖双方在
中介
处
签订
了三方合同,
买方
交付了定金,可以通过和卖方协 ...
答:
1、定金归买方所有,合同如果成立可将定金转为预付款,如合同不成立原因在于存在欺诈、根本不能履行等情形不能成立,则采用双倍法则,中介将一倍的定金予以支付并返还定金。2、当然可以。3、当然可以。4、定金合同主要看主体双方是谁,一般都是
中介与买方签订
的,当然是去找中介了。
杭州签了房屋
中介
合同可以反悔吗
答:
由于主观原因卖家不愿出售房屋,但
和买方
及
中介
说明且三方无异议。三方
签署
解约
协议
,约定解约细则即可。3、买家存在违约 如买方存在违约状况,卖方提出解约,三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金,买方违约一般有以下情况:①买方提供的资料出现问题导致无法过户;②由于主观原因,买方不...
通过
中介与买方签订
了二手房买卖
协议
问题
答:
代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。”2、卖方
与中介
没有委托
协议
条款,卖方有权从
签订
合同起一个月内以通知对方的方式撤销合同。但是,超过一个月不撤销,卖方撤销权消灭,该合同有效,合同当事人是中介(
买方
)和卖方。此时,卖方不卖房...
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