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买满二和满五的税费区别在哪
卖一套房是满两年过户好还是
满五
年过户好?为什么?
答:
其实这个现在基本上没什么区别了,因为他现在已经统一降为两年了。也就是说你卖了房子满两年就可以免一个税。但是还是有一个小小的个人所得
税的区别
的,在这里是已经没有区别的,以前是满五年才免税,现在新政策满两年就可以免税,但是如果
满5
年的话他的个人所得税也是可以免的,所以个人认为其实满五年...
房子
满2
年
和满5
年
的税
差多少
答:
双方另有约定除外)1、房产证
满2
年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次
购买
价格—现在出售价格)*
税率5
.55%;4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)...
房子
满五
或
满二
从哪个时间点开始计算的
答:
也就是
满二满五
购房时间是契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上填发记载的时间,而不是以购房发票等其他证明为准。个人将
购买
不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
满二是什么意思
满二的
房子要交什么税
答:
买房可不是一件简单的事情,里面的学问可深着呢~相信很多人在选择
购买
二手房的时候,都看到过
满二和满五
,可你懂满二是什么意思,满二的房子要交什么税?这对于买房的老手来说很懂,而对于买房的新手来说一直都有很多的疑惑。那么,接着今天正好和小编一起来看看满二是什么意思。一、满二是什么...
房产过户
满二
不
满五
个
税收
政策
答:
房产过户
满二
不
满五
个
税收
也是正常征收的,只有
满5
年且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。根据《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条 各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠政策。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税...
满二
满三
满五
是什么意思?
答:
“
满二
满三
满五
”是指填发《房屋所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则,计算其是否已满五年(含五年)或二年(含二年)。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的,免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的,可免征个人所得税和增值税(...
二手房
满五
不唯一要交多少税
答:
二手房
满五
唯一和不唯一
的区别
没有太大区别,其主要区别如下:1、交税:符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而
满二
唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得
税
;满五不唯一...
房产证满两年和不满两年过户费差多少
答:
转让出售
购买
时间不
满2
年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。3、满房产证满2年
和满5
年的出售
的区别
,由契税发出的文书上注明的日期及物业登记的确切日期...
满二
唯一什么意思
答:
满二
唯一
与满五
唯一
的区别
:1、交税不同 符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得
税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则...
房子
满五
唯一已满
和满
三唯一有什么
区别
答:
(2)
满二
唯一可以免征增值
税费
,如果不满两年不但得缴纳个人所得税还得缴纳增值税。3、“
满五
唯一”和“满二唯一”有什么
区别
?房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免。而满二唯一,只能·免征增值税,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。。
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