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买的二手房购房合同怎么拿
买
二手房
,房本还没下来,拿
购房合同
能去公证处公证吗
答:
可以。先到公证处公证,然后申请过户手续,过户即可。
二手房
过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖
合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房...
二手房
交易
购房合同
应该
怎么
写
答:
购买二手房
签署
购房合同
那是必须的,是杜绝风险、交易顺利完成的保障。特别是现在实行网签,而且网签合同是房屋交易过户的必要资料。房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水...
买了二手房
没过户,只有
购房合同
。是否有法律效应
答:
合同有效,但房子还不属于您,可以要求卖方协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》:第四十四条 合同的生效 依法成立
的合同
,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条 附条件的合同 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件...
二手房购房合同怎么
写
答:
二手房购房合同
范本 甲方(出卖人): 身份证件号码: 乙方(买受人): 身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于 ,建筑...
购买二手房
需要注意什么和必须有什么证件
答:
二手房
过户怎么办理 1、买房查询信息实地的看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定
购房
意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖
合同
:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...
二手房拿到房产
证后,买卖
合同
还有用吗?
视频时间 01:41
拿到购房合同
后大概多久能
拿到房产
证
答:
二手房
:对于二手房,要想获得其所有权,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。 二手房房产证办理由买卖双方当场办理,如果双方资料齐全,
购房
者拿证时间较短。 若是二手房全款
购买的
情况,待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况,则需要贷款过户45~60个工作...
买
二手房
没有房产证只有
购房合同怎么
办
答:
二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。三,如果
购房合同
尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。就是到开发商处更改买受人的名字,把卖方的名字改成买方的名字。相当于是买方直接从开发商那里买房。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(...
购买二手房
没有原始
购房合同如何
过户
答:
法律分析:
二手房
买卖没有原始
合同
,有房产证就可以过户,到相关部门申请过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 第三款 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更...
买
二手房
没有全款发票
怎么
办
答:
找开发商开具。
二手房购房
者可以拿着身份证、
购房合同
等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
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