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二手房不想买了想毁约
签订
二手
购房合同注意事项有哪些
答:
在确定和写明所购
二手房
及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一,如果界定不清,日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。约定明确的
违约
条款、赔偿责任和赔偿金额 房产交易过程复杂且金额较大,有时会出现意想不...
房价跌了吗?没有这五大信号就不是真跌!
答:
这种情况下,一般是中介门店先关门潮出现,才会有事实上的房价下调出现。所以如果你看
二手房
中介门店内冷冷清清,一些销售人员站在门口抽着烟、聊着天,无所事事,隔两天还少几人,那这个时候可能房价是真跌了。信号五:二手房买房
毁约
弃购 (以上回答发布于2017-02-09,当前相关购房政策请以实际为准...
二手房
买卖
违约
,如果买家申请财产保全,要求继续履行合同,法院是否一定...
答:
如果对方起诉,法院支持继续履行的可能性非常大,如果只是网签,
没
有办好贷款,法院支持继续履行的可能性会小。我就是不办理过户,那法院如何强制执行?答:对方拿到判决后,去房屋管理部门就可以过户,不是必须你过户。反复上诉到高院需要耗费多长时间?如果有
毁约
20%条款,为什么支持继续履约?答:民事诉讼...
啥样的二手房值得买?哪些
二手房买了
就后悔
答:
③、没有地下车库或车位严重不足的小区:目前有车的家庭越来越多,停车难一定会成为日后的麻烦,毕竟业主都
不想
有了车却没地儿停。④、没有电梯的多层小区:随着老龄化时代的来临,没有电梯的房子逐步会被抛弃。买
二手房
前需要考虑他具有的优缺点 一、优点 ①、现房且价格 尽管二手房办手续,付中介...
律师您好,买的
二手房
过户之后发现楼下住的人有些精神不正常,起初点名道...
答:
2、必须明确双方
违约
责任因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数
二手房
买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于...
买卖
二手房
双方都要注意房款和产权的交接
答:
简单地说,这笔损失只能王先生自己掏,李女士只需对合同1的
违约
给王先生补偿即可,对于合同2王先生的损失,与李女士是
没
关系的。孔丹也提醒消费者,目前市场上卖一买一的改善型置业需求很多,因同时涉及卖房和买房的过程,出现问题的概率很大,置业者应留意每一个细节,以免造成不必要的麻烦。买
二手房
...
房产合同已签但卖家
毁约
怎么赔偿
答:
2、在买方逾期支付购房款情况下,卖方并不当然享有解除合同权利,合同亦不当然自动解除,卖方
未
依法履行通知或催告义务情况下,将房屋另售他人,可能会被认定“一房二卖”、根本
违约
,而承担相应责任。3、
二手房
交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的,双方应先核实是否符合公证办理的条件,如未取得房产权属...
二手房
交易需警惕的陷阱 这些坑一定不能跳!
答:
3. 税费承担不清晰 税费是笔不小的开支,虽然由谁支付已在办证条款里明确,但其中一方如卖方在交易过程中认为个税、营业税负担过重,
想毁约
或者抬高售价等,都将给交易带来诸多麻烦。所以应事前明确,以防房东为转嫁税费而抬高房价。那么,对于购房者来说应该如何防范纠纷呢?1、 购房人在与
二手房
房主...
房产新政引发首例卖房
毁约
案
答:
由于
不愿
承担额外的营业税,不少卖房人纷纷撤单。但对于一些在新政出台前刚签约卖房,合同在6月1日前来不及履行完毕的卖房人来说,5%的营业税更成了包袱。近日,秦淮区法院受理了本市首例因受房地产新政影响,
二手房
交易中的卖房人单方面
毁约
引发的诉讼案。市民王先生去年在秦淮区某楼盘
买了
套120多...
二手房产
买卖纠纷?二手房买卖案例?
答:
2、逾期交房。很多
二手房
买卖过程中,买房会因为个人原因或者其他事情难以在规定时间内交房,造成买方的损失,故而造成纠纷产生。这个时候需要下家承担违约责任,而下家
不愿
承认,进而造成房屋买卖纠纷。3、过户逾期。有可能是因为买方也可能因为卖方,它们都有可能
想毁约
,所以不去办理过户手续。但逾期过户情况...
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