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二手房中介陷阱
买
二手房
容易被坑的
陷阱
答:
法律主观:1、合同
陷阱
消费者在与
中介
公司签订
二手房
委托预订协议、交付 订金 之前,一定要先了解该中介公司是否有卖主与之签订的委托合同。如有的话,根据权利义务对等的公平原则,将双方的违约责任写进“协议”之中。如果中介公司没有与卖主签订委托合同,则一定要仔细阅读“协议”条款内容,对于明显...
二手房
交易程序 二手房交易
陷阱
注意
答:
6 、一般满20个工作日后,有专门的人会通知你,前往交易中心领取房产证。这时银行那边也会下达通知,买方就可以开始交月供了。如何应对
二手房
交易
陷阱
:一、
中介
扮房主吃差价 有些中介可能会找出一些急售且低价的房源,先扮成买家跟房主交易,再通过委托公证的方式,以卖家的身份把房子加价出售,从中赚取...
揭
二手房
买卖
中介
四大
陷阱
中介费该怎么收?
答:
二手房中介
费是购房者在进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,所以很多黑中介会借此时机对交易双方出手,不谨慎的购房者往往会落入
陷阱
,造成资金损失。下面就让我们一起看看二手房买卖中介...
买
二手房
六大
陷阱
不要踩一不小心就亏死!
答:
二手房
具有交房快、周边配套设施便于了解等优势,个别二手房还可免去装修的烦恼,不少人会选择购买二手房。与此同时,由于受市场环境的复杂性及交易主体是否诚实守信的影响,二手房交易过程中存在的风险不可忽视。现在小编就二手房买卖中常见的
陷阱
进行介绍,希望能给您带来帮助。陷阱一:房屋产权情况不明1...
买
二手房
风险多掉入4大
陷阱
无药可医
答:
尤其是
二手房
交易流程复杂,如果太急于求成很容易将自己置身于风险中。为了避免新手买家出现问题,跟随小编一起来看二手房交易常见4大
陷阱
!一、不在意产权调查房子的产权问题对购房者的利益影响重大,但由于产权调查需要花费一定的时间和精力,很多购房者会轻易相信卖方或
中介
的承诺,而忽略了亲自去调查。一般...
二手房中介
市场十大
陷阱
及最全应对策略
答:
二手房中介
市场十大
陷阱
一、虚假宣传,吸引客户 当房屋买卖双方处于买卖观望状态时,房产中介经纪人通常会采用虚假宣传的方式,吸引客户与其签订房屋买卖居间协议。房产中介惯用的虚假宣传方式包括:“1. 虚构房源、虚标价格,吸引客户。2. 以低税费、低佣金为诱饵,诱骗客户。3. 夸大房屋价值、哄抬房价,...
二手房
买卖有哪些
陷阱
答:
2、房屋手续不齐全。3、房屋在出租中。如果买方只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,...
二手房
交易中常见的
陷阱
答:
二手房
交易中常见的陷阱随着二手房市场的迅速发展,交易中也会出现各种陷阱。
房陷阱
一:个人现金收房。由于许多业主已对“现金收房”的把戏有所提防,不法
中介
于是又以“个人”名义“现金收房”的花招粉墨登场。这些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权...
买
二手房
与
中介
的交流中需要注意些什么?通常会有哪些
陷阱
?
答:
对于很多
中介
公司而言,开设的门店越多,吸纳的房款就越多,可以腾挪的空间就越大。因此一些中介公司开设的门店很多,但交易量却很少。一旦楼市整体下滑,资金链条发生断裂,中介公司的挪用行为将引起巨大的金融风险。当然现在的
二手房
市场还是比较成熟的.我们不能以个别中介公司的行为来判定正整个中介市场都是...
二手房
交易步骤多不良
中介陷阱
需认清
答:
下面为大家盘点一下
二手房
交易中不良
中介
常见的三种
陷阱
:合同陷阱:高额的“违约金”不良中介,往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限,如果买卖双方在约定期限内不能签约,那么就必须承担“违约金”,但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务。比如,对房屋是否已有产权证、是否...
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