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二手房买卖合同在哪拿
买
二手房
都需要办哪些手续和证件?有什么注意事项?
答:
二手房
过户需要的手续和证件:先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及...
有人知道
二手房交易
流程吗?
答:
到了买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后,中介公司地产经纪人应该先到房管局档案馆查册,查证该出卖的房子物业产权是否清晰,是否可以正常上市交易,有否被法院查封或抵押等背景资料。只有在产权得到完全确认的情况下,买房人才能与卖方签署正式的
二手房买卖合同
,在这之前签署买卖合同,则可能存在风险...
二手房
贷款过户的流程有哪些?
答:
1、递交材料,提出申请。
买卖
双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写
二手房
个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
二手房交易
过户需要哪些手续和材料?
答:
2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房买卖
交易的契税完税证明。3、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚
协议
,如果购房者...
贷款的房子购房
合同在哪里
?
答:
购房贷款
合同在哪里拿
房贷的贷款合同是在所贷款的银行拿的。一般情况下,贷款人向银行提出房贷申请,经银行对购房者进行审查之后,符合贷款条件的,银行就会准放贷款,等到审批通过之后,银行会通知申请人,申请人接到通知后去贷款银行领取房贷贷款合同就可以了。
二手房
领取房产证需要走哪些程序,带哪些证件。
答:
一)需提交的资料 ①房屋所有权证书; ②
买卖合同
; ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或机构代码)原件及复印件(盖章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)...
买
二手房
,跑各种手续不用中介自己办行吗
答:
可以的。想要购买二手房,只需按照以下流程操作即可:1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖合同
:在商定价格、确定...
二手房买卖合同
需要在房管局备案吗
答:
法律分析:
二手房
合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有
买卖合同
登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当...
购买
二手房
应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
视频时间 01:45
卖房需要办什么手续卖房需要注意哪些
答:
买卖的时候要先签订
买卖合同
、协议,在准备相关的证件到房产管理部门进行过户申请,过户完成就房屋交易就算完成,具体卖房手续下面一一介绍。1.查询房源.发布房源。2.实地看房:卖方出示房屋产权证.土地证.产权人身份证等相关证件。3.签订《买卖合同》.《
二手房买卖
契约》:卖方带房屋产权证.土地证...
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