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二手房产权年限怎么算
银行商业贷款
年限怎么算
答:
具体的贷款
年限
要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。并且每家银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,
二手房
最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房...
买
二手房
要注意什么?
答:
二、
二手房
买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,分别的具体流程如下:(一)买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、
房屋产权
调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 ...
住房公积金贷款的额度及
年限
是
怎么
规定的
答:
一般情况下来说,有以下四种确定方式:其一,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限长不得超过30年;其二,购买私产住房的,不得超过20年;其二,其中购买
二手住房
贷款期限一般为1—10年,长不超过15年;其三,购买现
住房产权
或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。其四,借款人...
一手房和
二手房
有什么区别?
答:
所以这是
二手房
的优势)总结起来:1.一手房一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房 2.一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用 4.一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关税费就可以了 二手房的
年限
是70年减去已住年数 一手房是标准的70年
产权
...
怎么
确定贷款
年限
长短
答:
1、房屋的房龄贷款
年限
可不是你想选多久就能选多久的,这跟房子的具体情况也是有很大的关系的。一些银行规定,
二手房
贷款要求房龄加贷款年限之和不得超过30年。一般而言,由于老房子建造时间久远,银行在贷款时可控的风险相对较大,因此在贷款审批时也会比较谨慎,超过20年房龄的二手房更容易被银行“拒之...
买
二手房
好还是买新房好?
答:
看个人喜好,不过个人还是觉得一
手房
好一点,不过要选大品牌开发商,资本雄厚,后期有保障,能够形成自己的商业圈!手续简单!
商贷买房的
年限
是
怎么
规定的
答:
各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款
年限
由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作...
...在40W以内的
二手房
,请问过户,费用等是
怎么计算
的。是否支持银行贷款...
答:
2、递件结束后等待
产权
评估,进行交纳契税的依据。3、办理产权过户、土地证过户 4、户口迁出;房屋交验,费用结清 5、卖房提取监管资金,交易结束 合肥卖
二手房
的一般都是卖多少他就拿多少!别的费用他都是不承担的!这样所有的费用都是买房承担的(你让卖房承担一半他就加价)上面的只是个大体介绍!
房子已经过户给买家了,贷款还没有收到,买房人强行要入住,
怎么
办?
答:
标准的
二手房
交易流程是什么不一样大城市有不一样的标准和步骤,但大部分全是这二种:(1)看房子--签订--产调(
产权年限
核验)--申请办理买房贷款--核验购房资格--核验物业管理户籍--打首付款产权过户--缴税--不动产权--金融机构放款--物业管理工作交接--原小区业主交钥匙 (2)观点--签订--...
买房增值税是
怎么计算
的
答:
2、签订
二手房
购房合同在二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产的位置、面积和界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及
年限
,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他有关事项,还应明确双方违约的话应承担的责任。3...
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