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二手房满两年是按照什么时间算
二手房
交易中,房产证
满两年是
从
什么时候算
起?
答:
二手房
交易中房产证
满两年
从确权日期算起,就是契税缴纳日期。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有...
二手房满两年
怎么算起始日期
答:
二手房满两年
的认定,其起始日期应当以以上次购买时缴纳契税的
时间
为准。
二手房满2年
免营业税
是按照
缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个
计算
,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则...
房子满两年
和满五年有
什么
区别?
答:
而“满五唯一”是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该省内,登记在国土局系统里有且只有一套住房,并且获得房产证之日或契税票出票
时间
开始
计算
,年限已满五年或超过五年。“
满两年
”需缴纳的税费 契税。首套房/二套房≤90㎡,征收计税价的1%;首套房>90㎡,征收计税价的1.5%;二...
二手房
交易税费,以
什么时间算满2年
?
答:
销售
满2年
的
二手房
免征增值税,
按照房产
证或契税完税证明注明
时间
孰先原则
计算
。依据:《财政部、国家税务总局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)第三条:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中...
房产满两年
以
什么
为准
答:
房屋的房龄起始
计算时间
为取得房产证的时间,或者是契税发票完税证明上标注的时间,看哪个时间比较早就
按照
哪个时间来进行计算,
房屋满两年
也是以这个时间为计算依据的。目前
根据
国家最新政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税,满2年的房产则可以免征。
二手房
交易
满两年
现在
是按
房产证上的日期算还是按我交契税的
时间算
?
答:
二手房
交易
满两年
,一般情况下
是按
房产证上的日期
计算
。每一个房产证上都有一个签发日期。一般房产交易就按签发日期的
时间
为准。
二手房
交易中,房产证
满两年是
从
什么时候算
起?
答:
房产证是否
满二年
,
是根据
房屋产权证上登记的日期开始
计算
的。
二手房
过户是否
满两年
以
什么
为依据?
答:
以房产证上的日期或契税完税证(即契税发 票)上的日期,哪个早从哪个开始算,到现在申请过户的日期止,看这段
时间
是否已
满二年
。
二手房
交易税费以
什么时间算满2年
答:
3.此房产从一手楼盘购得的,根据购房合同的生效
时间
,产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间,按照孰前的原则
计算
。4.
二手房满2年
免营业税
是按照
缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。《国家税务总局关于房地产...
二手房
交易
满两年
现在
是按
房产证上的日期算还是按我交契税的
时间算
?
答:
房屋是否
满二年
,不
是按
交契税的
时间计算
,是按房屋产权证上打印的时间为准。
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