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二手房购买后产权日期怎么算
二手房产权
年限
怎么算
视频时间 01:32
二手房产权
还是70年吗
买房
要注意哪些产权的问题
答:
二手房产权
还是70年吗二手房产权不是70年。因为房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始
计算时间
的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子,因此产权年限会相对应的减少。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。70年产权是经过多方论证过的...
二手房房屋产权
年限
怎么算
?
视频时间 00:53
买二手房房产
证
日期
以什么为准
答:
1、根据《物权法》中的相关规定:产权的取得
日期
是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。2、根据国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2005]89号第三条第(四)款规定,“个人
购买住房
以取得的
房屋产权
证或契税完税证明上注明的
时间
作为...
二手房产权
年限
怎么算
的
答:
二手房产权
年限从开发商获得土地使用权并进行登记之日开始减去已经使用的年限。法律规定,房屋土地使用权的年限如下:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
二手房买卖
中的房屋使用年限是
怎么计算
的
视频时间 01:36
买二手房
,
产权
年限
怎么算
?
视频时间 00:53
二手房产权
年限是
怎么计算
答:
二手房产权
年限应当自开发商取得该地块的 土地使用证 之日开始
计算
。住宅用地所属土地全国统一执行的 土地使用年限 为70年,届满继续缴纳 土地出让金 即可重新 取得土地使用权 。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业...
二手房产权
年限
怎么算
如何判断二手房年限
答:
现在很多人
购买
了
二手房后
,都会在纠结二手房的产权年限,因为产权剩余年限决定着房屋所有权年限。如果二手房房龄太老,就没有购买的可能性,因此银行不会放贷,再转手不容易。那么,二手房的产权年限
如何算
呢?
二手房产权
年限计算?通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场...
买二手房产权
年限要
怎么算
答:
现在的土地使用年限主要分为三种,70年产权年限的住宅用地,40年、50年产权年限的商业用地,另外
二手房
的剩余产权年限也是根据这个期限来
计算的
。
房屋产权怎么
办理1、购房子在办理
房产证的
时候,需要审查开发商的资格手续是否健全,看看他的五证是否齐全。2、双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖
合同和其他...
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