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二手房购房合同哪里可以拿到
二手房购房合同
什么时候签?
答:
二手房
交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的
购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。二手房交易指导流程:一、全款...
购房协议是
购房合同
吗
答:
协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效。2、购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高。一手房购房合同在备案以后除了不能买卖外,和产权证有同等法律效力,
二手房购房合同
需经过公证才具有法律效力。合同规定的条款比协议更完善,一般情况下签定协议的比较多,另外合同用在正式的场合,大型...
二手房
买卖需不需要原
购房合同
答:
一般不需要,
二手房屋
买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始
购房合同
以及购房发票。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(...
公积金贷款
合同
去
哪里
领
答:
部队公积金
二手房
贷款合同在
哪里拿
您可以在当地公积金中心或当地银行网点办理公积金二手房贷款合同。具体步骤如下: 1.首先,您需要将购买的二手房的相关资料准备好,包括
购房合同
、房屋鉴定报告、房产证、交易双方身份证明等。 2.然后,您需要到当地公积金中心或银行网点办理贷款手续,根据您的贷款金额,申请公积金贷款,并向...
二手房
过户后, 上家的原
购房合同
、票据等资料是否应该给下家?_百度...
答:
其次,他要跟开发商打官司,还是交房违约金的问题。这件事情要看他们之间的商品房买卖
合同
上的规定。你的原房主既然已经收房了,还都已经把房卖给你了,怎么还牵扯到这种事情?还有,他是要开始打官司还是官司正打着?如果说已经司法诉讼了,那你应该配合;如果说还没有诉讼,准备要回资料去法院提交诉讼...
...已经交了钥匙。今天中介又跟我要
购房合同
复印件
答:
我就是中介的,你不用给他
购房合同
复印件,虽然哪个拿上没用,但是。心怀不轨的还是有炒作空间的。中介提成是依据在中介公司签订的三方协议来的。据我了解,我们行业里还没有哪个公司有这样的规定。小心为上!
二手房购房合同
在
哪里
签
答:
购房
者在购买
二手房
时首先要注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险;其次要注意交易房屋是否在租,我国法律认可 买卖不破租赁 ,也就是说, 房屋买卖
合同
不能对抗先成立的 租赁合同 。 最后要在签订合同时明确约定,对合同主体、权利保证、房屋价款、...
买一套
二手房
整个小区房产证还没下来 有
购房合同
可以
进行公证吗
答:
可以。先到公证处公证,然后申请过户手续,过户即可。
二手房
过户手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖
合同书
,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房...
1、买
二手房
会有
购房合同
备案表,如果有什么时候发。 2、房子抵押给银行...
答:
1.
二手房
没有备案表,过户的同时就给备案了。2.目前抵押贷款,银行及房管局做完抵押就都把房产证给个人了。
房子办理过户手续怎么办理?在
哪里
办
答:
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量
合同
,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便
可拿到
房产证。
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