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二手房过户费
二手房过户
手续费是怎么算的?
答:
二手房过户费
作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。\n契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平...
买
二手房过户费
多少钱
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
二手房过户
需要多少费用
视频时间 01:07
二手房
需要哪些费用和手续
答:
二手房
税费主要是四个:契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价1%, 首套90平以上,网签价1.5%,二套房网签价3%。契税由买家承担,
过户
当天交给房管局。注意一下,这里说的是网签价,买新房只有一个合同价,买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
买卖
二手房过户
费用怎么算?
答:
房产过户
需要手续和费用如下:(一)
房屋过户
需要的手续:1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。3、按照规定缴纳费用。4、等待领证。(二)房产过户的费用:契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。相关法规 《城市房地产管理法》规定,办理房屋...
二手房过户
的费用怎么计算
答:
成交价*0.5%,房改
房
征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
二手房
的
过户费
如何收取?
答:
一般情况
二手房
交易需要缴纳的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05 4、 测绘费:按各区具体规定 5...
二手房过户
需要多少手续费?
视频时间 01:07
二手房过户费
多少钱?
答:
二手房过户费
的计算主要看3点:1.二手房的房龄:房龄满2年,满五年,或满五年卖家唯一住宅,所交的费用不一样,最后一种交纳的比较少。2.二手房的面积:房子的面积大小对缴纳契税的点有影响,面积大于90平米比小于90平米的要低;3.二手房房价:成交价对中介费、个税等有影响。所以二手房的过户费有...
二手房
买卖
过户
费用是多少
答:
需要注意如果买卖双方正常的办理了
房产过户
手续,但是购房者却迟迟拿不到房产证的情况下,购房者一定要警惕,一定要向发证机关询问情况。以上内容参考 人民网-
二手房
交易买卖双方要交哪些税?、人民网-房产业内人士为您解答:买二手房要这些证明费用、人民网-新房
过户费
怎么算 新房过户需要多少钱?
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