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五证全后怎么办房产证
五证
不全已经交房了能
办房产证
吗
答:
《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》在内的五项重要证书。若开发商未能提供上述任何一种证书,则购房者可能将面临产权归属不明确的潜在风险。因此,我们强烈建议广大购房者在购买
房产
之前,务必对开发商所持有的相关证书进行严格核实,以确保自身的合法权益得到充分保护。
不幸遇到开发商倒闭了
房产证
要
怎么办理
?
答:
经常有购房者买了
五证齐全
的项目,但是后续却由于种种原因不能
办理房产证
。甚至有些购房者还没有拿到房产证开发商就破产了,下面的吴女士就是一个例子:吴女士三年前购买一套100平方米的房子,然而就在该楼盘的销售的过程中,项目开发商因为同时运作的项目过多、资金断裂而倒闭。导致女士小姐所在的小区...
房子
五证齐全
是哪五证?
答:
根据商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。因此,在签订购房合同前看清楚预购房屋是不是在预售范围内,如果开发商不具备预售条件,那我们在买房的过程就要谨慎了。核实开发商提供的资料,保证
五证
俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:(1)...
五证齐全
的地产,能不能到房管局
办理
抵押登记
答:
可以,房产抵押
房产证
是必要条件,但除了房产证还需要其他材料。其他材料大致有:1.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);2.权利人及配偶的身份证;3.权利人及配偶的户口本;4.收入证明;5.家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
房屋的
房产证
与
五证
是一个意思吗?
答:
其中前两个证由市规划 委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。一般购房者记不住“
五证
”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。...
济南世茂天悦有
房产证
吗?
答:
其次,
办理房产证
时,在开发商完成其自身的相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款声明、贷款声明、发票以及身份证等相关资料或者复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明
之后
到房管局等相关部门办理。第三...
房屋
五证齐全
是哪五证
答:
所以你需要注意究竟是商业还是住宅
五证齐全
。除了这两点之外,你还需注意“预售许可证”上的项目名称、项目坐落的位置、房屋的种类、预售楼号等和你所购买的楼盘、坐落位置、种类、楼号等是否一致,以及欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。在
房产
市场上,...
肥城御景苑交房时开发商换了影响
房产证办理
吗?
答:
一、买房时查看开发商能不能
办房产证
是以
五证齐全
为基础,然后在交房前小区通过了综合竣工验收合格后的房子就是可以办理出房产证的。二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
买
五证
不全的房子,可以
办理房产证
吗?
答:
如果
办房本
时,开发商
五证
还是不
齐全
,是不能
办理房本
的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。但是购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效;办不下来房屋产权所有证。所以,您在购房时,要仔细审查开发商的五证。还要着重查看的是《国有土地使用证》和《商品房...
买的房子
五证
不全,能
办房产证
吗?专业律师为你答疑解惑!
视频时间 00:20
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