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五证全后怎么办房产证
开发商
五证齐全
,已经取得预售许可,可以
办房产证
吗?
答:
不是
五证齐全
就可以
办理房产证
的,五证取得后开发商就可以预售房屋了,目前市面上大多房屋都是期房,还未建成。办理房产证需要房屋通过竣工验收,业主缴纳契税、印花税、工本费等,办理房产证需要开发商提供大量房屋资料如规划许可证、开工证、竣工证等。依照《商品房销售管理办法》规定,开发商应在商品房...
五证齐全
的房子
房产证
就一定能下来吗
答:
五证齐全
的房子
房产证
一大部分条件之下是可以办理下来的,但前提条件是需要在房屋竣工
之后
通过验收通常情况之下,只要在交房之后是五证齐全的房子,在90天到180天内都能够拿到房产证,如果购买的是二手房房屋,所有产权证到手的时间会更短,办理完所有的手续,大概在一个月左右就能够拿到房产证。在购买新房...
五证齐全
的商品房买房后多长时间下来
房本
答:
五证齐全
是商品
房办理房产证
的必要条件,但是并不是说五证齐全了房产证就立马能办。一般情况下,商品房购房合同上有一条是关于产权登记的约定,例如开发商应该在商品房交付使用后的一定时间内将办理房产证所需的材料提供给产权登记机关。
之后
产权登记机关也需要一定的时间来完成房本的相关手续。所以具体地还...
买房
五证齐全
,担心
房产证
办不下来,有什么办法
答:
若
五证齐全
,为您提供三个解决方法:1、协商解决。如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担...
五证齐全
就有
房产证
吗
答:
如果开发商未能通过各项综合验收,比如说规划验收不合格,或者消防验收不合格,都是影响
办理房产证
的。小编侧面了解了一下,前面提到的那个回民区的楼盘就因为消防安全验收没通过才影响了办理进程。一般情况下,楼盘土地不存在争议及资金问题,在楼盘通过综合竣工验收合格后,国家建设部规定交房90个工作日内,...
五证齐全
的商品房买房后多长时间下来
房本
?
答:
五证齐全
是商品
房办理房产证
的必要条件,但是并不是说五证齐全了房产证就立马能办。一般情况下,商品房购房合同上有一条是关于产权登记的约定,例如开发商应该在商品房交付使用后的一定时间内将办理房产证所需的材料提供给产权登记机关。
之后
产权登记机关也需要一定的时间来完成房本的相关手续。所以具体地还...
五证齐全
≠能
办房产证
还有两点需要注意!
答:
所谓 五证 即《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》、《 商品房预售许可证 》。很多人都有这样的误解只要有了五证,那么房产证一定能办下来,如果你也在这么想,那么大错特错了。
五证齐全
不一定就能
办房产证
,关键看 开发商 ...
新买的房子的房产证要
怎么办理房产证
?
答:
新房
办理房产证
流程 1. 首先,审查发展商的资格手续是否健全,
五证
是否完备。2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、...
据说
房产证
需要
五证
才能
办理
,请问是哪五证啊
答:
没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。当各种施工条件完备时,建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续,领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心,负责开工审批等项工作。...
新买的房子的房产证要
怎么办理房产证
答:
新房
办理房产证
流程 1. 首先,审查发展商的资格手续是否健全,
五证
是否完备。2. 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。3. 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、...
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