22问答网
所有问题
当前搜索:
什么叫小区业主
业主
在
小区
管理中包含
什么
义务
答:
业主
应当遵守法律、法规以及管理规约,管理规约对有关物业的使用、维护、弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为作出规定,业主应当履行的义务。
小区
电梯 物权
是
归
业主
还是物业
答:
电梯
是
属于
业主
的公共财产,物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位,对业主乘梯安全,电梯安全负责,负责管理电梯,保障电梯正常运行。根据《中华人民共和国物权法》:第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同...
居委会和
业主
委员会有
什么
区别?
答:
居委会和业委会的性质不同,职能也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会
是小区业主
自发成立的一个组织,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖范围内的一些民间琐碎工作,而业主委员会则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
小区
如何成立
业主
委员会?
答:
以上步骤完成后,
业主
委员会即可正式成立,开始履行其职责。例如,在某
小区
,业主们通过上述步骤成功成立了业主委员会,有效地维护了小区秩序和业主权益。业主委员会定期组织活动,加强业主间的沟通与交流,营造了和谐融洽的社区氛围。同时,业主委员会还与物业公司保持密切联系,及时解决问题,提升了小区整体...
物业管理委员会
业主
委员会有
什么
区别
答:
例如价格上涨或某些公共设施使用性质的变化;
业主
委员会由业主会议选出,业主会议可决定物业申请。在法律上,业主委员会有委托与不委托,聘用或不聘用的权利;物业管理企业也有接受或不接受委托,受聘或拒聘的权利,两者
是
平等的。参考资料来源:百度百科——物业管理 参考资料来源:百度百科——业主委员会 ...
小区
没物业
业主
自治社区能强行叫物业进注吗
答:
3. 社区没有权力强行指定物业公司进场,更不能强迫
业主
接受指定的物业公司。4. 对于新的商品房小区,所有小区管理事务,除了业主未入住前的物业公司外,其他后续的物业公司都应该通过业主确定并进行社会招标。5. 从《物权法》的角度来看,业主才
是小区
的主人,整个小区的事务只有业主才有资格决定。
小区
篮球场属于
业主
吗
答:
比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏
小区
的公共设施进行的赔偿或残值;6、物业管理用房等经营收入等。综上所述,如果
是
物业建的那归物业管理,如果是政府部门建立的那应该归于政府部门管理。建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的...
物业最怕
什么
样的
业主
物业怎样处理好与业主之间的
答:
二
是小区
内
业主
往往人数众多,对物业服务质量的评判标准不统一。按照正是因为小区物业服务存在困难,才更要求物业服务企业与业主团结合作、共同努力,创造美好、舒适的生活环境。在实际工作中发生的矛盾纠纷,很大程度上是源于缺乏有效沟通。物业从业人员服务意识不强,沟通能力欠佳,将导致业主对物业服务的认同...
保安和
小区业主
是
什么
关系呀
答:
保安属于物业公司的基层员工,而物业公司就
是
整个
小区
住户的管家,负责小区的秩序维护,以及住户的其他需求。
一个
小区
内每一栋楼栋业主的会议能
叫业主
大会吗?
答:
业主大会是指一个人
小区
超过总建筑面积三分之二,居住户数超过三分之二以上,方为法定人数,召开的大会才
是业主
大会。每栋业主集中召开的会议属于业主代表会,对于业主大会来说不具有约束力。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜