22问答网
所有问题
当前搜索:
企业转让办公楼免征土地增值税吗
2013年注册经济法师考试《税法》测试题及答案(八)
答:
该
企业转让
厂房应缴纳的
土地增值税
为( )万元。 A.0 B.2.39 C.1.57 D.2.17 6.某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造
写字楼
,支付地价款和相关税费共计180万元;开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元,支付建筑企业工程款540万元(合同规定工程总价款600万元,当期实际支付...
卖房要交个人所得
税吗
?
增值税
是每套房增值了都收吗?或者首套就不收?收...
答:
3、土地增值税 土地增值税的计税依据是纳税人
转让
房地产所取得的增值额,采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的,
免征土地增值税
。普通标准住宅是指除别墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。个人转让别墅、度假...
同一控制及法人下的2个独立
公司
合并, 房产问题
答:
5、土地增值税,免税。《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号。 在
企业
兼并中,对被兼并企业将房地产
转让
到兼并企业中的,
暂免征收土地增值税
。6、印花税,免税。《财政部国家税务总局关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》财税[2003]183号。以合并或分立...
个人互换居住用房交契税和
土地增值税吗
?
答:
应纳税额=∑(增值额度×适用税率)。居民个人
转让
普通住房以及个人互换自有居住用房地产
免征土地增值税
。个人在原住房居住满5年转让住房,免征土地增值税;居住满3年,不满5年的,减半征收土地增值税。契税部分,个人购买商品住房以购房价格为计税依据缴纳契税,税率为3-5%。契税应纳税额=计税依据×税率...
为什么居民个人
转让
住房
免征土地增值税
答:
根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)规定,从1999年8月1日起,对居民个人
转让
其拥有的普通住宅,暂
免征土地增值税
。
蓬户区改造,以房换房,无房照的部分需交
税吗
答:
财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税[1999]210号)规定,自1999年8月1日起,对居民个人拥有的普通住宅,在
转让
时
暂免征收土地增值税
。“普通住宅”的认定,一律按各省、自治区、直辖市人民政府根据《国务院
办公
厅转发建设部等门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办...
(2021年真题)下列情形
免征土地增值税
的有( )
答:
【答案】:A、C、D、E 选项ABCE:因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,纳税人自行
转让
房地产的,
免征土地增值税
。因“城市实施规划”而搬迁,是指因旧城改造或因
企业
污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划...
下列各项中,不征或
免征土地增值税
的有( )。
答:
【答案】:A,B,C,E ABCE 【解析】以房地产抵押发生权属
转让
的,要缴纳
土地增值税
,未发生权属转让的,不征收土地增值税;被兼并
企业
的房地产在企业兼并中转让到兼并方的,属于土地增值税的征税范围,但是
暂免征收
;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中=方的,要缴纳土地增值税。
土地增值税
的征税范围
答:
4、合作建房,对于一方出地,另一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,
暂免征收土地增值税
;但建成后
转让
的,应征收土地增值税。5、房地产的出租,指房产所有者或土地使用者,将房产或土地使用权租赁给承租人使用由承租人向出租人支付租金的行为。房地产
企业
虽然取得了收入,但没有发生房产...
房屋
土地
属不同
企业
所有,土地使用权一方能收租金吗
答:
因此,若子公司不是从事房地产开发,母
公司转让
土地使用权可
免征土地增值税
;若子公司从事房地产开发,母公司应按《土地增值税暂行条例》以及《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)第七条的规定:“(一)对取得土地或房地产使用权后,未进行开发即转让的,计算...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜