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住宅商品房使用年限
南京
商品房使用年限
规定详细解答
答:
现在大家住的都是商品房,而我们最愿意纠结都就是这个
商品房使用年限
规定,一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年,让很多人都担心,那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房,即使买房了还不是等于找了个长期的租房,只不过时间长一点而已。商品房产权年限70年并不是
房屋
所有权年限 这是错误...
商品房子
一般住多少年才拆?
答:
商品房
土地
使用年限
一般是70年。过后政府会重新给你重新分配。一般现在较多开发商所建设的
房屋
均为钢混(框架)结构,正常而言,钢混结构的建筑,其经济耐用年限为60年,砖混结构
住宅
耐用年限为50年(所谓耐用年限,通俗的讲即在正常的自然条件下,业主不投入维护,顺其自然,那么耐用年限期满,房子就使用...
商品房
70年得
使用期限
是什么从时间算起?
答:
房屋
产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、
使用
、收益和处分的权利。中国
商品房
产权只有70年,70年后政府可以无偿收回。房屋建筑产权的归属
年限
,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅...
房屋
居住
年限
是多少年
答:
,例如,一手
商品房
的
房屋使用年限
,其实从开发商拿到土地使用权时就已经开始计算,等购房者拿到房屋时,往往已经过了两三年的使用年限。,在房屋产权年限到期后,就要及时去办理续期,办续期的具体处理方法如下:,(一)土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。
商品住房
产权是70年吗
答:
商品住房
是70年产权。当
使用年限
到期之后,需要按照相关的流程去办理土地使用权续期的。70年后的
商品房
,土地有年限,房屋无时限房屋产权,其中包括:
房屋使用
权和房屋所在土地的使用权。购房者对房屋的使用权是永久的。70年产权限制指土地使用权。我国土地属国家,房主只是租用人。在我国《城市房地产管理法...
在
商品房
上写的设计
使用年限
50年是什么意思 到70年后我的房子还能剩...
答:
通常小区建筑的设计
使用年限
为50年。意思是指在50年这个期限内,只要正常维修(不需要大修)就能完成预定的功能,但要以正常设计、正常施工、正常使用和维护下为前提。国家规定建筑物的地基基础与主体工程的保修期限是建筑物的合理使用年限。建筑物的设计合理使用年限是50年,那以上两项内容的保修期限就是50...
商品房
产权40年正常吗
答:
商品房
产权40年正常,具体内容如下:1、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是土地
使用年限
,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类
房屋
住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高;2、从用地属性上...
商品房使用
时间从哪年开始算?
答:
商品房 使用
时间从哪年开始算 一、产权年限从何算起? 无论是商品住房还是 经济适用房 ,产权年限是从开发商拿地之日开始算起。例如,开发商拿地时间是2000年,商品住房土地
使用年限
是70年。A于2005年购买了该开发商的
房屋
,则其剩余的年限为65年(2070年-2005年)。 需要注意的事,公房的产权年限...
商品房使用
权是多少年
答:
商品房使用
权是多少年,说明如下:只要购买了商品房,拥有了商品房的产权,那么商品房的使用权就是永久属于个人的,没有年限规定,但是土地是国家的,个人只有使用权而没有所有权,当
住宅
建设用地使用权期间届满时会自动续期,所以土地是有
使用年限
的。相关说明:1、
房屋
是土地上的附着物,土地
使用期限
到期...
房屋
设计
使用年限
是多少年?
答:
设计
使用年限
应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》针对临时性结构,设计使用年限为5年;针对易于替换的结构构件,设计使用年限为25年;普通
房屋
和构筑物,设计使用年限为50年;纪念性建筑和特别重要的建筑结构,设计使用年限为100年。对于
商品房
,一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,...
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