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住宅楼的公摊面积怎么算
公摊怎么计算
视频时间 00:31
高层
住宅公摊面积
最大允许是多少?
答:
公摊面积计算
方法公摊面积=建筑面积-实用面积公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。得房率标准如下:高层塔楼
住宅
(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅...
商品房
公摊
系数
怎么计算
?
视频时间 00:31
住宅楼公摊面积怎么算
? 哪些面积需要被公摊?
答:
房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底
房屋的公摊面积怎么计算
?能不能由开发商测算呢?房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?公...
110平
公摊面积
多少
答:
3、影响
公摊面积
的因素有很多,所以买房的时候无法算出房子公摊率有多少,一般都是由开发商确定的,一般只有经过专业的测量才可以知道面积误差是多少。4、公摊面积目前没有严格的标准,因为不同类型的
房屋
,不同的楼盘,它的配套设施也是不同的,所以公摊率也没有办法固定。不过目前房地产市场上都会有一个...
楼梯房
公摊
一般多少
答:
向测绘部门寻求帮助的成本比较高,一般专业人士对
公摊面积
的测量都是用“幢”为单位,一幢楼除了套内面积之外都属于公摊面积。如有一户住户提出重新测量的申请,那么要对整幢
房屋
进行重新测量。其测量的价格比较高,比如纯
住宅
按1元每平来
计算
,商住两用按1.7元每平来计算,业主所付的费用在数千元以上...
小区
公摊面积怎么算
?
答:
一栋
楼有
100平米 如果只有10平米公摊你就有90平米使用面积,如果有90平米公摊你就只有10平米使用面积了。公摊也可通过出房率来换算。在公摊面积是忽悠不了,商品房买卖合同都标注的很明确。如有不懂请追问,满意请采纳,您的采纳是对我们房地产行家2团团队最好的鼓励。问题七:高层
住宅公摊面积怎么算
?
楼道
公摊面积怎么计算
?楼道使用
面积计算
公式是什么
答:
2、对于楼道里面的面积并不只是出入的楼梯,日用的垃圾间,还有楼道里面的其他设施属于楼道
公摊面积
,例如一
楼的
大厅,配电间等,根据自己居住的
房屋
的对应的楼道设施来判定楼道面积范围。对于楼道的
面积的计算
。首先需要测量一层以上其中一层的楼道共用面积,如后再测量一楼的面积,计算住户的数量,相除...
公寓式
住宅楼公摊面积
是多少?
怎么计算
答:
二、公寓式
住宅楼公摊面积怎么计算
?住房 公摊建筑面积 =房屋套内建筑面积*公摊建筑面积分摊系数。房屋套内建筑面积组成三部分:1、房屋套内的使用面积,包括 卧室 、 起居室 、厅、 过道 、 厨房 、 卫生间 、厕所、储藏室、壁柜等每户门内面积总和;2、每一套房屋的套内墙体面积;3、房屋阳台的...
高层
住宅公摊面积怎么计算
?
答:
3、开发商是不能直接测算
公摊面积
,必须委托给测绘部门独立测算、测绘部门向开发商出具测算报告后、开发商再告知购房者公摊比例是多少、按测绘部门测算的结果,市多层
住宅的公摊
比例在20%以下、小高层一般在20%左右、高层住宅更高一些。本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》...
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