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入住交割
买二手房
入住
前要做什么
答:
1、剩余产权年限:一般而言,即使是一手房,房产证日期和建成时间之间也会有个时间差,业主拿到房产证的时间与楼房建成的时间相比有一定的滞后性。普通住宅的产权年限一般为70年。例如,开发商1999年拿地,土地使用年限到期时间为2069年;该房子交付使用的日期为2000年。那么到了2017年,该房屋的剩余产权...
租房跟中介签合同需注意哪些问题?
视频时间 00:31
二手房购买注意事项有什么?
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
二手房交房要当心哪些细事儿?
答:
房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算
交割
单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。6、房产过户确认 很多二手房交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。注意:...
如家快捷酒店可以最早几点
入住
答:
如家快捷酒店的最早
入住
时间为14:00。离店时间为正午12:00。如提前入住或推迟离店,酒店会酌情加收一定的费用。如果您提前到达酒店,酒店有干净的空房,一般是可以办理入住的。在您提前入住酒店的情况下,退房时间是不需要提前的。
买房子过户需要注意什么
答:
3、寻求专业人士帮忙选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋
交割
的证明方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。4、核实房屋状态买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及
入住
时间,此外,还需注意的是,买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、...
房屋过户需要什么流程
答:
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋
交割
的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及
入住
时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用,...
二手房逾期交房,我是否可以强制
入住
?
答:
一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房 (一)、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业
交割
7、向...
买次新房的步骤
答:
3.磋商成功支付定金;4.签约;5.签约完成后审核资金打网签;6.全款,资金监管、缴税过户;贷款,网签后与银行面签,做首付款资金监管;7.面签后等待银行审批,审批通过即可缴税过户;如贷款申请被拒绝,继续找下一家银行面签;8.过完户后做物业
交割
,装修或
入住
。买卖次新房需要注意的细节:房屋手续是否...
青客公寓租房怎么样,他们是不是骗子?
答:
很不错,不是骗子。青客很重视租客的住房安全问题,为了保障客户安全,青客公寓采用全方位、多层次的安全管理系统。首先,每间房子都配备了智能门锁,采取酒店式门卡和密码双重设置的电子门禁系统。青客围绕城市青年群体的生活需求,依托白领公寓租赁服务来吸引广大人群,借助物联网、信息技术等手段,搭建一个...
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