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入住交割
买二手房
入住
后取暖物业有胜余应该给原房主吗?
答:
买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家,双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金
交割
,户名的变更。
次新房是什么意思
答:
2、流程问题多留意:虽然说次新房也可以相当于新房,但是购房流程却和二手房是一样的,都要经历签合同、交首付、办贷款、办过户、物业
交割
等一系列流程,因此购房者务必清楚交易流程,尤其是要及时办理过户手续、进行物业交割。3、选择靠谱中介:购买次新房时,购房者可以选择通过中介公司来购买,这个时候就...
买新房要交增值税吗?
答:
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费、印花税、工本费 这三个都有统一的标准,房屋产权登记费是住宅80元/套,非住宅550元/件。印花税是5元/本,工本费是10元/本。费用虽少,却是
入住
社区必备的支出。
各位大神好,个人卖房,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?_百度...
答:
三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋
交割
的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及
入住
时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用...
购房发票办房产证会收走吗
答:
与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比,办房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理房产证,但是要走许多繁琐的程序。购房发票不能丢的原因有哪些1、没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金
交割
,房子产权已经可以登记在购房人...
卖二手房买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答
答:
三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋
交割
的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及
入住
时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用...
买二手房需要的注意事项及手续
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
租房子要注意要问哪些问题
答:
在签合同后,房东应带领租客双方共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》(该清单在租赁合同后附有,住建委下载租赁合同即可。)并签字盖章,做好水电燃气的
交割
。租赁期限届满,租客想要续租,房东没有提出异议的,原租赁合同内容条款继续有效,但需要签订新的续租合同,租赁期限双方协商...
如家酒店金卡非本人
入住
,可以享受到免费早餐吗?
答:
如家酒店是国内商务酒店品牌中规模最大的品牌,在全国300个城市拥有近2000家酒店。如家酒店多年获得中国金枕头奖“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣。2014年,如家酒店以4.2亿美元的品牌价值入选中国品牌100强,居酒店行业之首。2016年4月4日,首旅酒店集团对如家酒店的私有化购买交易已经完成
交割
。
房产过户买方去一人行吗
答:
因此事前一定要尽量明确所有明细费用,以避免中途添加各项杂费。3、寻求专业人士帮忙:选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋
交割
的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。4、核实房屋状态:买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,...
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