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公共产权房最大的弊端是
拒绝五大类问题房源 买房看这些准没错!
答:
买房时,除了熟知看房价、地段、户型等房子本身的因素外,购房者还应注意哪些?比如房产政策、二手房买卖、产权性质等内容,最容易被忽略。本文将为您详细介绍。1、特殊政策限制的房子 例如,北京推出的共有
产权房
,这种房子价格会明显低于同地段、同品质的普通商品房,但是只能购买相应的份额,是通过实行...
房改房能买吗有什么
弊端
答:
首先需要了解的就是房改房在居住后是需要符合一定期限才可以对外出售的,并且这种
产权的房子
原单位是具有优先购买权的,而且对销售对象也是有一定要求的,另外房改
房的
购买对于
房屋
面积的要求也是比较高,如果说它是不符合人均建筑面积的指标之内的情况下,就是不符合购买要求。其实从这些
弊端
我们也可以看出...
小
产权房
有什么
弊端
?
答:
我国的城市里面有一种房子,叫做小产权房。这类
房子的最大
吸引力就是价格方面很优惠,很多不明白具体情况的人,因为小产权房的价格比较优惠,所以购买了此类房产。但是作为理财师,我觉得大家买小
产权的
房子必须要谨慎,下面我就说一下小
产权房子的弊端
。1、小产权房没有任何法律依据:小产权房子一般是...
小
产权房
有什么
弊端
答:
我国的城市里面有一种房子,叫做小产权房。这类
房子的最大
吸引力就是价格方面很优惠,很多不明白具体情况的人,因为小产权房的价格比较优惠,所以购买了此类房产。但是作为理财师,我觉得大家买小
产权的
房子必须要谨慎,下面我就说一下小
产权房子的弊端
。操作方法 01小产权房没有任何法律依据:小产权房子...
为啥买小
产权房
属违法 与大产权房有啥区别
答:
关于小
产权房
合法化的争议已由来已久,那么小产权房究竟和大产权房有什么区别?尽管小产权房相较于普通商品住房有着价格上的优势,但是除此之外,
弊端
更多,购买风险更大。小编在这里给各位购房者分析一下。小产权房不是法律上的概念,只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,实际上没有真正的...
集体房产证的楼房可以买吗?
答:
集体房产证的房子可以买,没有太
大的
风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。集体产权证的房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类...
小
产权房的
利与弊
答:
3、为部分农民增加了收入 农民一般都是靠天吃饭,所以收入比较不稳定,可是买卖小
产权房
让农民集体得到了几倍、几十倍于征地补偿费的土地开发收益,增加了收入,也不需要政府为失地农民操心。
弊端
:1、“五证”不全 “小产权房”由于缺乏国有土地使用证,也就谈不上规划许可证等“四证”。2、拆迁无法...
有公租房可以购买商品房?公租房的优势?
答:
即住房应从租到买、由小及大。
公共
租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少被买房群体的数量,对抑制过高房价起到积极作用。2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用
房的弊端
。首先,公共租赁住房扩大了保障范围,...
细数小
产权房的
5
大弊端
购房者慎买小产权房
答:
所谓的“小
产权房
”,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设,并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证,无法享受正规房产应有的法律保护。一、 小产权房不能上市交易 1、依据《土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权...
什么叫小
产权房子
答:
1、缺少“五证”“五证”指的是国有土地使用证、商品房销预售许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小
产权房
”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,
最大的
问题就...
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