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农村宅基地可以商用吗
农村
自由
宅基地
,
可以
缴纳土地出让金转成
商用地吗
答:
农村宅基地可以
转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。 农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。 农村宅基地作为农民集体给本村...
宅基地可
出租做
商用吗
答:
村民想要取得
农村宅基地
使用权,申请本着“谁用地,谁申请”的原则,应当履行法定的申请和审批程序。具体
可以
参照以下流程进行办理:第一步,用钢笔填写农村宅基地使用权申请表,提交到村民所在的村民小组。申请表的内容一般包括:本人家庭人口状况、原宅基地使用情况、申请新划宅基地理由等。第二步,村民组...
建500平米
商用
需要什么条件
答:
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、
宅基地
批准后,国土资源所及镇社会事务办公...
宅基地
买卖是否合法
答:
2、买卖交易的只要交1.5的契税和0.1%的印花税就行了,不管怎么样,在转到名下后想出卖的话,都会有营业税和个税的。
宅基地
使用期限是多久国有土地上的宅基地有年限,不超过七十年;集体土地上的宅基地无年限,是
农村
集体经济组织成员因身体而获得的。首先我们先来搞明白“土地使用期限”的来源:1...
乡镇邻街旧
商用
危房重建商铺违法吗有
宅基
证
答:
乡镇邻街旧
商用
危房重建商铺不违法。根据《中华人民共和国土地管理法》有宅基证有土地使用证不算违建,违建情形有以下几种:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建的建筑;(四)
农村
经济组织的非农业用地或村民自用
宅基地
违反...
为什么
商用
住房想造多大都
可以
而
农村农村
自建房不可以?
答:
农民的
宅基地
是分的 起码保证有一个宅基地是分的不给国家交钱。开发商小县城买一亩地几百万 大城市上亿 ,自然
可以
搞成高楼大厦 也可以搞成别墅。
40年产权和70年产权有什么区别
答:
一、40年产权和70年产权的区别:1、使用年限分别:
商用
性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年);住宅性质的房子,土地使用年限为70年。2、税费、土地出让金:商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。3、按揭方式购买:商用性质的房子,不
能
使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五...
建房时库房宿舍,后变更
商用
拆迁时怎么算
答:
以房地产权证、
农村宅基地
使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额
可以
由拆迁当事人...
住宅房做民宿违法吗
答:
民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续,民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿,居民
可以
收集线索提供给公安机关进行取缔。如果难以收集线索,针对民宿旅客的扰民行为,居民也可以向物业反应,让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于...
土地证怎么办理需要多少钱
答:
成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】(5)登记费住宅每证80元,
商用
房及车库120元;(6)工本费每证10元;(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元 法律客观:《
宅基地
登记发放证》第五条办理土地使用证时需缴纳土地勘丈费和登记费,居民住宅用地100平方米以下的收费15...
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