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农村宅基地可以商用吗
小产权房与40年、50年、70年房屋产权有何区别?终于有人说清楚了!_百度...
答:
在集体建设用地上建成的,即
宅基地
上建成的房子,只属于该
农村
的集体所有者,非本村的市民不能购买。在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。各类农业园或养老院的别墅。大产权房:由国家颁发产权证的叫做大产权房,包括40年产权、50年产权和70年产权。我们平时购买的普通商品房,都属于大产权房。区 ...
住宅的产权是指什么
答:
购买房屋时需要如何看房屋产权?1、看房屋的产权性质。目前市面上有些房屋不一定具有产权证,比如自建房、
农村宅基地
房、违章建房等,这些房屋我们最好不要购买。2、产权是否登记。有些房屋未进行登记的也不要购买,例如预售房、未登记的抵押商品房等。3、产权是否完整。我们在购买房屋的时候,还需要看下...
小产权房和商品房的区别
答:
①小产权房的房产证由乡镇政府颁发,职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。 ②职工想要转让小产权房的话,必须在购买五年之后才能够进行;职工
可以
自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。 ③小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的...
大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗。是多少年了
答:
大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。因为小产权房是利用
农村宅基地
建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时
可以
到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被...
我临街建了商住两用房(一楼
商用
店铺,二、三楼住房)想再购套住房算二套...
答:
如果您本身的房是
宅基地
属性的话,在城里购买的房还是算首套房的。那购房契税也是算首套的,一般情况下,契税是这么收的(每个地区有小小差别): 第一:建筑面积90平米以下,同区域首次购房,
农村
户口~全免契税! 第二:建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5% 第...
商品房如何办理土地证
答:
3、关于集体房产证
能否
贷款问题 根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押:耕地、
宅基地
、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定
可以
抵押的除外”的规定...
辩论赛我国农业耕地面积18亿亩耕地的红线应该不应该设置
答:
但是
商用地
挤占住宅地,这样导致了房屋价格暴涨,从2005年到2015年,十年间,房屋价格也大约涨了7-10倍,您也知道价格取决于供求关系,涨价7-10倍,可见住宅用地的稀缺。另18亿亩红线除了对城里人买房不利外,对农民也不利,南方许多村民自建房要拿到审批证都是很困难的,君不见,南方大量
农村
房子建在半山腰等不适宜...
请问长20米宽6米的
农村
房子怎么设计?
答:
梯形
可以
做个层次的别墅。你的功能要求有想好吗?-全是住还是有
商用
?有多少人住?总栋要几房?
农村宅基地商用
合法吗?
答:
合法。集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人
可以
通过出让、出租...
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