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农村宅基地房地一体政策
我是
农村
户口把房子卖了
宅基地
还是自己的吗?
答:
农村户口,如果把房子卖了,根据
农村房地一体
的确权原则,
宅基地
已经不是自己的。宅基地使用权会归属购房人所有。
农村宅基地
确权,没有确权的宅基地怎么办?
答:
农村宅基地
确权是好事,因为国家提出农村房屋和宅基地要和城市中的房子一样,农民对房屋和土地拥有相应权利,并予以颁发《不动产登记证书》,这样农民的房屋和宅基地才能更有保障,被确权的宅基地和房屋还能进行抵押贷款、转让交易、出租给别人等等宅基地确权工作完成后,大部分家庭都能拿到确权证,而有了...
宅基地
审批的工作好做吗
答:
6. 如何推进
农村宅基地
历史遗留问题化解? “一户多宅”、面积超标等农村宅基地历史遗留问题成因复杂,涉及农民群众切身利益,要因地制宜,对照法律和
政策
进行分类认定,妥善处置。 一是结合第三次全国国土调查等工作,开展农村宅基地统计调查,掌握基本情况。 二是结合
房地一体
的宅基地使用权确权登记颁证,按照不同时期的法...
农村宅基地
确权后,没有宅基地的村民该怎么办?
答:
首先,向有关部门申请。
宅基地
是
农村
家庭集体所有和使用的作为居住基地的土地。 宅基地所有权确认后,一些农村农民没有得到宅基地。这部分农民如果不符合以下四个条件,可以向村委会提出申请:一是转移或退出宅基地的农民;第二,农民将宅基地挪作他用;第三,非法建房和不接受治疗的农民;第四,家庭分割...
无证
宅基地
如何确权
答:
一、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未确权登记的
宅基地
和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理
房地一体
不动产登记。坚持不变不换原则,不动产统一登记制度实施前,各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效,对有房地一体不动产...
如何购买长沙
农村
盖好装修好的小别墅?
答:
2、
农村宅基地
使用权的取得有着严格的身份限制,即只有具备集体经济组织成员的身份,才可以依法取得并享有宅基地使用权,且宅基地的分配制度是一户一宅制。3、同时,根据
房地一体
的原则,当宅基地上所建房屋被转让,该土地的使用权也随之一并被转让,所以农村宅基地只能出售给集体组织以内的成员,《土地...
买别人的
宅基地
建房违法吗
答:
买卖流转。一、买卖
农村宅基地
房子是否合法1、农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定,但实践中的地方性法规、规章乃至按照
政策
制定的章程、规约成为调整...
为什么城里人不让到
农村
买房子和土地哪?
答:
因此,现有的法律法规、国家
政策
不允许具有城镇户口的居民购买
农村
的住房以及
宅基地
。我在农村有房子土地现兑外出售。 我国实行的是“
房地一体
”原则,即房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。因此,农村房屋买卖合同签订时,房屋在转让的同时...
农村
不动产确权登记的好处和坏处
答:
农村
房地一体
不动产确权登记工作流程 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《
农村宅基地
使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地...
宅基地
可以买卖吗
答:
【个人建议】对于宅基地的使用性质来说,是农村的农户或个人用作住宅基地,而占有利用本集体所有的土地,因此宅基地是不可以私下进行买卖的。我建议你在生活中一定要了解相关法律知识,这样才可以更好的避免意外情况的产生,同时需要注意的是在符合一定条件下,
农村宅基地
是可以转让的,但是仅限于农村组织...
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