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农村宅基地有土地证和房产证
农村宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
依法批准建造使用的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证
。\x0d\x0a 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。\x0d\x0a 第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。\x0d\x0...
农村宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
农村的房子有产权证吗其实,
农村房子也是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》
。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。在农村集体所有土地上合法建设的房屋一般也有产权证,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖房...
什么是
农村宅基地证
,
与房产证
有什么区别?
答:
首先,农村宅基地证,简称为宅基证,
是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让
。 其次,宅基证与房产证是不同的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋...
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
依据国家法律,
宅基地不能上市交易,所以集体土地证不能过户
。它允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。 宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实...
农村宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
农村
自建房没
有土地证
办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
宅基证和土地
使用证是一样的吗
答:
不一样,
宅基地证和房产证
的区别如下:土地性质不同;宅基地证是
农村
集体土地;而房产证是国
有土地
;土地的获得方式不同;宅基地的
地有
的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土...
什么是
农村宅基地证
,
与房产证
有什么区别?
答:
简称为
宅基证
,是指
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别:1)土地性质:
宅基地证
是农村集体土地;我们说的
房产证
是国
有土地
。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的
地有
的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证...
农村
自建房
有土地证
办
房产证
还需交土地出让金吗
答:
二、农村自建房办理
房产证
需要交土地出让金吗 所谓自建房,一般是指
农村宅基地
,城镇居民以前也有可能有自己的房子。这种房子的土地,一般来说都是划拨的,因此,不能直接转让。农村宅基地,一般属于集体土地,只能在符合条件的本村村民中转让,一般不需缴纳土地出让金。城镇居民的土地,一般属于国
有土地
,...
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:
宅基地证
是
农村
集体土地;而
房产证
是国
有土地
;2、土地的获得方式不同:宅基地的
地有
的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:...
国
有土地证和宅基地
证有什么区别
答:
其实
土地证和房产证
一样重要。 2、房产证:是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《 房屋所有权证 》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律客观:《土地管理法》第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的...
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