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农村宅基地有土地证和房产证
农村
自己盖的房子怎么办理
土地证和房产证
?
答:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,
农村
建房也是
有房产证
的。具体办理流程如下:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
现在
农村
建房子不能办
房产证和土地证
么?
答:
可以办!农村房屋
土地证
:一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,
农村土地
的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归
村里
。农村房屋
房产证
:(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户...
农村土地证和房产证
的区别
答:
农村宅基地证和房产证
有什么区别吗?农村宅基地证和房产证有什么区别吗?宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护.房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护.农村宅基地证和房产证有什么区别吗?住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给...
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
1、
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,
房产证
是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的
农村
村民,房产证包括
房屋产权证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋产权证...
农村宅基地
使用
证与房产证
一样吗
答:
1、法律规定不同。依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以
房产证
可以过户。2
土地
性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。
农村宅基地
使用权是归农民个人所有,为了更好的保护农民的权益,国家开展了农村宅基地确权的认证。农村宅基地产权...
在乡镇上买的地皮自建房怎么办理
土地证和房产证
?
答:
乡镇上买的
农村宅基地
自建房,可以
有房产证
(即房屋所有权证)和
土地
使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)...
农村土地证和房产证
不一致
答:
现
土地证
主要有三种,即国
有土地
使用证、集体土地所有权
证和
集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的,均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
农村
村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖...
我想知道
农村土地有
哪三种证,三证的作用是什么?
答:
本证书是您使用和租赁土地的合法凭证。如果没有,你可能很难甚至不可能处理这片土地。2、 不动产登记证 对于那些了解
农村土地
的人来说,农村房屋与城市房屋是不同的。有些城市土地是有期限的产权证。在此期间,这块土地上的房子属于你。但对于农村地区来说,情况并不完全相同。因此,
农村宅基地
实际上...
城镇户口买了
农村宅基地
,
有土地证
,有
房产证
,不给确权,该怎么办?_百度...
答:
你是一个拥有城镇户口的人,然后你在
农村
买了一个
宅基地
,
有土地证有房产证
,但是没有实际权利,因为你本就不是这个
村里
的人呀,你只是买下了这个村里的一个住户所给予你的房产居住证,还有你拥有这个村里的资格证,但是并不代表你可以在这个村里拥有一种村民的权利。比如这个宅基地,你已经有了,...
宅基证和土地
使用证是一样的吗
答:
不一样,
宅基地证和房产证
的区别如下:土地性质不同;宅基地证是
农村
集体土地;而房产证是国
有土地
;土地的获得方式不同;宅基地的
地有
的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土...
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宅基地证意思