第1个回答 2021-06-19
有区别,房产证是对房屋所有权的证明,是房产证主人所拥有的房屋所有权,宅基地证是在公有土地上,本人自己建造房屋。
第2个回答 2021-06-19
宅基地归集体所有不是私人的财产、登记人只有使用权没有所有权,房产证是房屋所有权证明、属于私人财产。
第3个回答 2021-06-20
1.
含义不同:宅基地是我国特有的土地类型,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明。
2.
土地性质不同:宅基地证是农村集体土地,而房产证是国有土地。
3.
土地的获得方式不同:宅基地有的是现在交钱分到的,房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。
第4个回答 2021-06-19
宅基地使用权证相当于个人向集体申请的长期使用权证,是农村宅基地证明文件,是可以继承的,不需要缴纳税收的。房产证是针对商品房的确权文件,继承是需要缴纳税款的。宅基地不可以对外交易,商品房交易几乎不受限制