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农村集体土地使用证如何过户
买
集体土地使用证
(大证)的房子有什么风险吗
答:
风险比较大。1、这种房子叫小产权房。该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”的性质有两种:一种是在
集体
建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该
农村
的集体所有者,外村农民不能购买;另...
私人自建楼房是否每层都有独立的房产证?
答:
宅基地
使用证
用于农村,不属于所有权证,但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是
集体
所有的土地,集体组织成员需要建房,就必须办理宅基证。但是因为
农村土地
所有权归集体,因此个人对土地并没有所有权,即便是批准建房,也仅有使用权而已,因此农村居民没有房产证仅有宅基地使用权证,意即仅有...
农村
宅基地上建造的房子能办房产证么?
视频时间 00:42
家人过世办理房屋
过户
业务员说需要提供爷爷奶奶的死亡证明,但是他们...
答:
既然这房屋不是你爷爷奶奶的,那就不用
过户
,谁有户籍,而且是谁一直在所有权使用,申报到户籍名下就可以 。户籍名下有土地使用权证,可以补充在册。
集体土地使用证
房子要拆迁,有房产证无
土地使用证如何
补偿
答:
产权房:产权房指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或
集体土地使用证
的产权清晰的房产,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公有产权房;按照产权主体不同,可分为个人独立产权房和共有产权房。小产权房:小产权房指在
农村集体土地
上建设的房屋...
宅基地
使用证
是什么意思?
视频时间 00:55
房屋面积差异
如何
办理房产证
答:
鉴于这个需求的用户比较多,所以小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件。宅基地证简介宅基地证是当前
农村
村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既...
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