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单位的房子有房产证可以过户吗
高层
楼房
住户
只有房产证
没有土地
证吗
?
答:
2、不办理土地证,有的
单位
可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。四、
有房产证
没有土地证
的房子能
买房吗?在办理
房产过户
手续时,...
只有
国有土地证没
有房产证
,
可以过户吗
?
答:
卖方没有办理出
房产证
的话是不能办理
房产过户
手续的。办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内
的房屋过户
,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取);3、6元/平方米的手续费(房管局收);4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收...
房子
没
过户
,转让合同丢了,但对方
的房产证
还在我手里,有效吗?
答:
4、
房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己
的房屋
。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,房产证是房屋...
奶奶
的房子可以
直接
过户
给孙子吗
答:
买方将首期款付给卖方;9、由约好方交清过户所需的有关费用后,买方付清余下的房款;10、买方收取新
的房产证
;11、双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。综上所述,
房屋的过户
涉及到产权转移和财产权益,属于比较重要的法律行为,需要谨慎考虑。建议您在进行
房屋过户
前,咨询专业...
房子有
抵押贷款
可以过户吗
答:
可以。在抵押期间
的房屋
,如果办理买卖
过户
手续(转移登记),由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请,申请人应提供下列手续办理:《房屋所有权证》;完税凭证(《契证》);《房屋他项权证》;买卖双方身份证明;卖方婚姻状况证明(
房证
未明确共有情况的提供);《房地产转让合同》;抵押权人(银行或...
有房产证
和土地总证
的房子可以
买吗
答:
3、房屋没有土地运用
证不能
上市出卖;4、没有住房用地土地运用证,住房用地的土地运用权不能抵押贷款,而且住房用地土地运用权有被原土地运用者抵押的风险等。在办理
房产过户
手续时,当事人必需提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因而,人们购置
的房屋
假如
有房产证
而没有土地证,过户肯定遭拒。
离婚
房子
贷款如何
过户
视频时间 01:12
老
房子
新房产证是按新
房产证过户
费算吗
答:
按新
房产证过户
费算,
房屋过户
费用 继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承
的房产
没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,...
...买
的房子
,当时没办理
房产证只有
买卖契约,现在
可以
办理
过户吗
?凭哪些...
答:
4、
房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到
房产证
。继承分为法定继承和遗嘱继承,具体办理程序又可以分为诉讼程序和非诉讼程序。继承人对于遗产分割没有异议,可以凭有关协议和证明办理公正过户手续;如果继承人无法达成分割协议,或者对遗产权属有争议,则必须通过诉讼分割遗产。房产过户注意事项:1、若
单位
购买私房,...
没
有房产证可以
卖房吗?
答:
没
有房产证
是不可以卖房的。没有房产证是不可以卖房的,这类房子的出售不
可以过户
,部分银行也不能办理贷款。所以,在买房之前最好是查看下房屋是否有完整
的房产
证才是首要选择。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,...
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