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单位的房子有房产证可以过户吗
有房产证不可以过户的房子
能买吗
答:
法律分析:一般不能购买
有房产证
但不
能过户的房产
。因为如果不能过户,权益无法得到保障,对于买方而言存在法律风险。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次...
没有办理
房产证的房子
如何
过户
答:
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。二、
房产过户
流程 1.
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的...
没
有房产证的房子
如何
过户
?
视频时间 01:09
没有办理
房产证的房子能过户吗
?应怎么处理
视频时间 01:24
没
有房产证可以过户吗
答:
没
有房产证不可以过户
。在办理二手
房过户
手续的时候,需要卖方向房管部门提供房产证以证明
房屋可以
正式上市交易。若是没有房产证或其他房产证明
的房屋
,不能办理过户。没有房产证的二手房是过不了户的,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管...
房子
没有土地使用
证可以过户吗
?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
面临拆迁,
能过户
给我吗,
房子有房产证
–
答:
要拆迁
的房子不能过户
。1、《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的
单位
和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明...
没有办理
房产证
有契税发票
房子能过户吗
视频时间 01:24
房子
按揭贷款中没
有房产证可以过户吗
答:
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出
房产证的房子过户
的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关
单位
开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房...
在供
的房子可以过户吗
房产过户
给妻子新规定有哪些
答:
在供
的房子可以过户吗
?按揭供房期间
房产证能过户
,这种情况就属于一般的二手房买卖。需要将按揭的剩余房款必须全部缴清之后,再凭购房合同去申请银行贷款,贷款下来之后,就可以顺利过户了。1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出...
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