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单位的房子有房产证可以过户吗
单位房只有房产证
没有土地
证能
买吗
答:
可以买,但是
不能过户
。没
有产权证的房子
是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理
房屋过户
手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
买别人的
单位
集资房,
有房产证
,但是需要
过户
,费用太高。
可以
在购房合同中...
答:
单位
集资合作兴建的职工住宅,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。但即使是完全产权的集资房如果没有取得产权证,这种交易也还是不能保证购买者的权益。如果在没
有产权证
的前提下交易,双方只能签订买卖协议,不能办理
过户
手续,...
没有土地证
只有产权证的房子能过户吗
答:
不可以
。
过户
需要取得住房产权,有住房
的房产
证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。
可以有房产证
登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。《房屋登记...
房子有房产证
没有土地使用证买卖
可以吗
?
答:
房子有房产证
没有土地使用证是不可以买卖的,对于没有土地使用证
的房产
是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。 一、房子有房产证没有土地使用证买卖
可以吗
?不可以买卖,这样
的房子
其实是不
能过户
的,不能过户的意思就是不能到国家有关...
...证是
单位
集体的,这样
的房子能
买吗?还有
能过户吗
?
答:
看中一套二手
房房产证
个人名字土地证是
单位
集体的,最好到 不动产登记机构咨询一下,如果能办理
过户
登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关...
买了
单位
大红本房也已
过户
但是物业那还没更名
能
行吗?
答:
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(
房产证
未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房
的可以
免除) 三、商业拍卖
房子过户
需要...
有房产证
就
可以
卖
房子吗
答:
是的,
有房产证
就可以办理过户手续。二手
房过户
流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理
房屋
面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核...
我想买
的房子
,
房产证
是
单位的
,但单位早就没了。以前的法人有权卖房子...
答:
如果单位没有了的话法人失去法律效力,单位的公章也失去效力,这样是不
能过户
的。由这个单位的上级单位或者接管这个单位的部门来管理这个
单位的房产
。如果你想买必须去找上级部门或者接管单位。
单位房产的产权证
一般都是成本价住房,大概有以下几种情况:1.
房产证
是大房产证,也就是说这个房产证上不光一...
铁路部门
的房子只有房产证
.没土地证.
房产证可过户
.能买吗
答:
二、乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效
的产权证
。三、国家明令禁止小产权
房不能
买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的...
房子有
中华人民共和国不动产权
证书可以过户
卖给别人吗?
答:
可以过户
二手
房过户
流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新
的房产证
;凭新的房产证办理物业交接...
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