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单位福利房如何办理房产证
单位福利房产
权和继承问题
答:
您好,1、房屋是您父亲
单位
分配的
福利房
,房改时候由您父亲出卖是符合规定的。不过一般情况下,购房时候您父母的工龄都应当折进去。2、房屋在婚后购买的,不论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。该房屋属于您父母的共同财产。您母亲是否登记名称不影响其对房屋的权属。当然增加姓名也未偿不可。3、...
我看上了套二手
单位福利房
,
房产证
上写的是市场商品房,土地用途办公年限7...
答:
可以啊,但你要确定
房产证
是真的(正式签合同前房地局会检查)一般
单位福利房
也是单位买地(可交易的土地)建好房之后以低价或者是赠与方式给员工,一般的都是可以交易的,所以房产证上体现为商品房。税费和普通商品房一样,具体多少看情况来定,比如说面积,最重要的是2证是否满五年,这是税费的大头!
单位福利房
可以买卖吗?
答:
无证的
单位福利房
相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意:了解该
单位房
的权属性质,是属于集资房还是房改房,是全产权还是部分产权,单位与职工之间是否有相关出售的协议,如职工部分集资,所取得的集资房为部分产权,出售时需要单位同意,且单位拥有优先购买权;标准价的...
我买的二手房,没有
房产证
,是
单位
的
福利房
,只有房屋原始缴费收据和房屋...
答:
职工想要转让部分产权的集资房必须要经过产权共有人建设的
单位
的同意,而且单位具有优先购买的权利。如果是纯
福利房
,应该是公房,100%产权属于单位,你只有居住权而已。如果是单位根据你的贡献,赠与你的房产,100%产权属于你的,你就应该去
办理房产证
和土地证等等手续。当然如果是第一种情况,即单位集资...
福利房
买卖协议 打算买一
单位
开发的福利房 算是房改房吧 现在卖方还没...
答:
。。。
福利房
买卖一般情况下土地都是划拨,到时候土地转让金你们最好现在就协商好以免以后起纠纷。他
办证
时只需要80元产权登记费,过户给你时就是6元/平米交易手续费,80元/套产权登记费,还有契税(最好咨询当地地税局,变化太快且各地有差别)土地证的
办理
很简单,办好
房产证
之后拿去国土局办理就完了...
...买一套
房子
,可是却是
单位
的
福利房
,都没有
办理房产
土地使用证的,现在...
答:
你好!
单位
的
福利房
还是能买的,不管怎么说,你先买了再说!对于到了时间后,
房子怎么办
,我国现在还没有相应的法律法规出台,但是因为这样的房子太多了,所以到时候如果有政策出来的话,肯定是不会不利于购房者的,否则这个矛盾就太大了!另外,
房产证
到期后,是可以去续办的!我认为,将来福利房肯定是...
单位
分的
福利房
没有
房产证
也没有手续记住了十几年要拆迁可以得到补偿吗...
答:
单位
分的
福利房
应该有
房产证
啊!没有房产证,恐怕折迁想得到补偿会很难吧!不过还得看你单位的领导是何态度,如果贪上好心的领导,也许能得到一定的补偿。
单位福利房
,母亲的名字购买的 但是一直未
办理房产证
,现在母亲去世_百度...
答:
这个需要去问你母亲的原
单位
,这个首先要原单位同意,同意后后面才会配合你办手续
单位福利房
在没有拿到
房产证
之前购房合同和发票丢了
怎么办
答:
购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施:一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记,没开始
办理
银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在...
我想买一套
单位福利房
,
房产证
还没办下来,房主说正在
办理
,如果我现在买...
答:
一定要弄清
房产
的性质,如确属
单位
所有,则交易方应该有单位的参与,并加盖单位章及签字.
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