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卖房委托协议陷阱
签订购房
合同
时可能会遇到哪些
陷阱
呢?
答:
因此购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为X年X月X日,并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。二、签订购房合同时需要注意的问题其一,一定要使用规范的合同文本,即一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同
文本。另外,还要注意建筑面积的约定,即除了要填写总建筑面积...
签购房
合同
要注意哪些
陷阱
房帮帮
答:
对策:在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权
委托
书”。否则,这个人的签字是无效的,同时要注意
合同
上的公章,这样可以避免发展商推卸责任。
陷阱
三:不要轻易在开发商提供的补充
协议
上签字 签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,开发商提供...
这是
合同
诈骗还是属于合同纠纷??(被骗,急,盼回)
答:
4.了解有关行政管理部门的权限、主管内容、具体名称(公章上的名称)、行文格式、行文语气,以查验
售房
单位提交的手续是否真实。 5.必要时到有关部门咨询该项目各项手续办理情况及审批的具体内容,以求得到最准确的验证。 二手房买卖
合同
文本 http://zhidao.baidu.com/question/335135.html 购房“
陷阱
”全知道: 一拨又...
买卖二手房风险如何规避???
答:
二手房交易中存在不少
陷阱
,在购房过程中吃亏的消费者也不少。首先,切实查明产权状况。在二手房交易中,产权证是最重要的,法律主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时,一定要清楚房屋的产权归属,凡是产权有纠纷的,或是产权不清及无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要...
开发商降价
卖房
有可能是
陷阱
!要小心这些
答:
而且很多房子看似降价了,其实不满足现在人们的买房需求,可能降价的要么买不起,要么房子不好。二、降价买房
陷阱
多你是不是以为,现在开发商降价
卖房
了,就等于没有买房陷阱了,其实不然,降价的时候去买房,陷阱可能会很多,对于首次买房的人来说,买房过程中自然是想多省钱的,只是省一点也是好的,而...
委托
一家中介
卖房
怎么样?独家委托靠谱吗?
答:
委托一家中介也被称为“独家委托”,在办理好独家
委托卖房
之后,卖方可以获得优先推广房源、快售等特殊服务;但独家委托不能对各个中介进行比较,不能好好的挑选销售对象,也不能挑选更合适的买方成交。独家委托适不适合,要看你看中哪些是事情。委托一家中介卖房有其特殊的如果卖方与中介签署《房屋出售...
上海
房产买卖合同
签订注意什么?房产买卖需要考虑什么?
答:
在二手房屋的买卖过程中曾经遇到过因为代理人代理权限审查不清而导致影响合同效力的。首先,要看有无代理时限,若
委托
书已超过代理时限,则需要其重新提交委托书;其次,看代理权限,看代理人是否有权力处理
房屋买卖合同
相关事宜。上海
房产买卖合同
签订注意什么?房产买卖中存在很多的
陷阱
,特别是合同签订的问题...
卖房
遇到黑中介怎么处理
答:
遇到黑中介可以记住中介的营业执照,拿着购房
合同
与录音去当地房管局,找物业与中介管理科,这是中介的直管单位,可以申请保护。黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据...
二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退?
答:
在这四种情况当中,大多数是中介公司的问题,中介公司利用二手房交易的经验,占有定金可谓屡屡得手。中介公司一般采用下列方式套取定金:一是以不存在的假房屋诈骗,收取定金。这种情况属于刑事犯罪;二是签订的
合同
对中介公司非常有利,一旦买房人与
卖房
人不能签订买卖合同,则中介公司就说买房人没有来签...
房产过户可以
委托
别人办理吗?
答:
可以
委托
别人办理。委托别人办理时可以代替
卖房
者与他人签订
房屋买卖协议
等条款。因为个别中介公司看中卖房人怕麻烦或者自身工作繁忙遂提议全权委托,但是全权委托的意义重大,极可能陷入中介公司设计的
陷阱
。因此卖房人一定要谨慎签约,在签订委托书时对委托事宜特别是委托的时间、权限进行明确约定,必要时可以...
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