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卖房没有土地证怎么办
委托他人帮我
卖房
,是否有了公证书和房产证
土地证
.就可以完全不用我出...
答:
完全可以。那个委托书叫“授权委托书”。可以在委托书上注明生效时间,可以注明是全权委托、部分委托(你这个应该是部分委托,可以注明在处理该房产的事务上,全权委托)
我想
卖房子
,没购房合同有房产证可以卖吗
答:
卖房子
只需要有房产证且
没有
银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
买房因
卖房
那边不能
办理
房产证可以退款吗
答:
如果超过合同约定的办理房产证的期限 ,可以要求退房。在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,
土地证
,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰
无
纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)...
只有
土地证
,能
卖房子
吗
答:
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋
土地
管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表...
只有
土地证
,
没有
房产证可以
卖房子
吗
答:
4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人声明 6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、
土地
使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同 总结:从房子买卖的条件可知,没房产证是不可以
卖房子
的。
买房子
没有
房产证可靠吗?
答:
这个房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你,没有办法进行过户手续。从以往历史来讲,很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了,
没有土地
这一块儿,包括公房再上市,经济适用房再上市,在住房制度的改革过程中,...
买房子
有土地证没有
房产证可以购买吗?
答:
房产证》、《
土地证
》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的,
有土地
使用证
没有
房产证的是很少的,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人的风险。
房产证是我的名字,
土地证
是原房主的,我可以
卖房
吗?
答:
房产证是你自己的名字,住宅地还是耕种土也你没说清。如果住宅地不在你名下,你名下
卖房
是不行的,必须归纳在同一名下才行。
农村的房子
没有
房产证,说是签协议,能不能买?
答:
这个问题让我碰到实在是太有缘份了,首先我之前是一名农村土地管理员,所以我对这方面比较了解。在农村很多房子都是只有
土地证没有
房产证,那么这样的房子买或卖只能先私下签房屋买卖协议。为了稳妥最好还是让
卖房
人先去申请办理房产证,然后过户到买房人手上,这样事情就完美了。如果你就单独的签了房屋...
买
没有
房产证的二手房注意什么
答:
1、房屋买卖重点是要看合同的有效性。以及你买卖房屋后期涉及到的一些手续的保留。2、
没有
房产证的房屋是不允许买卖的,但是有些当地的实际情况确实可以,所以如果可以到你们当地的房产局去咨询一下。3、担心合同的事情,买卖后,可以去当地公证处去公证一下啊。
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