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合同未到期房主卖掉房子
租房
合同还没有到期
,
房东
要
卖掉房子
,我应该怎么办?
答:
第三,房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置
房屋房东
是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁
合同没到期
,房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项;第四,如果租房者也想买房,而且和另一个想...
租房
合同没有到期
,
房东
要卖房,怎么办?
答:
不影响租房
合同
的效力。
房东
可以卖房,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁
房屋
的,应当在出卖之前的合理期限内...
房屋
租期内
房东
要卖房需要提前多久告知
答:
3、在租赁期间,即使
房东
将
房子
给了其他人,也不会影响双方的租赁关系,他人不得否认原有的租赁关系,不得要求租客返还租赁物,应该遵循买卖不破租赁的原则。租房
合同到期
租客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的...
租房期间
房东
可以卖房吗
答:
房东
在出售
房子
前需要通知承租人,并且承租人有同等条件下优先购买的权利,必须在承租人表示没有购房意向后房子才能出售。此外,房子交易以后,只要
合同
租约
没到期
,承租人依旧可以继续租住。签租房合同注意事项1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对
房屋
并不具备...
租房
合同没到期
,。
房主
把
房子卖了
,,但不影响租房合同,,这算违约吗...
答:
不算违约。根据《
合同
法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。这也就是所谓的买卖不破租赁。所谓的买卖不破租赁的意思是在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系...
租的房子签了
合同
还有四个月
到期
,但是
房东
把
房子卖了
答:
民法上有所谓的买卖不破租赁的制度。租赁
合同
期间所有权发生变化是不用重新签合同的,租赁合同依旧有效。对方无权要求你们搬走。如果对方要求你们搬走,可以要求退回
未到期
部分的款项以及违约金。由于所有权发生变化,租赁合同的另一方已经是新
房主
,因此你们找新房主即可 合同法第二百二十九条 【买卖不破租...
急!!租的
房子
被
房主卖了
怎么办
视频时间 01:59
我们和房主签订一年的租房
合同
,
没到期房主
就把
房子
给
卖了
,我们住了不...
答:
法律专业上讲,这叫“买卖不破租赁”,意思是说只要你的租房
合同
是真实有效的,那么
房子
卖给谁也不会影响你。如果新
房主
拿着房本来闹,你让他找旧房主去,他和你说不着的。
房东
在我租赁期间把
房子卖掉
!我该怎么办!
答:
所以大家遇到这种情况,首先要做的就是先查一下自己的租房
合同
,看看有没有具体的要求。如果有这种要求的话,大家可以去仔细的查看一下,看看这个情况该怎么解决,到底是合同里怎么规定的。如果没有的话你就应该去和原来的
房东
协商,因为你和他签的合同,现在
房子还没有到期
,他就要把你赶出来,这这是...
租的
房子房东
要
卖
怎么补偿
答:
所谓“买卖不破租赁”的原则,就是说,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同
的效力。买房人和原
房东
签订的
房屋
买卖
协议
书,虽然会导致所有权从原房东手中转移到买房人手中,但因租赁合同到还
未到期
,现仍为承租人实际占有,买卖房屋无法对抗租赁权,不能要求无过错的第三人租客腾房交付。因...
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