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和中介签的买卖合同有效吗
中介
和买方明知有其他继承人没同意却签订
买卖合同有效吗
?
答:
一般来讲,这种情况下,该转让行为构成无效处分,
有效
性取决于其他共有人是否追认,追认的,转让行为有效,否则,无效。但是不影响
买卖合同
的效力,买卖合同本身是债权行为,无论其他共有权人是否同意,买卖合同均有效,在转让行为无效的情况下,买受人可以根据买卖合同要求损害赔偿或承担违约责任。
和房屋
中介签了
一个二手房
买卖合同
是否
有效
答:
既然
签订了
房屋
买卖合同
,作为出卖人是不能考虑买受人的用途的,法律也不禁止买受人买房后转让盈利。但买受人违约,出卖人可以请求解除房屋买卖合同,解除合同后,定金不予返还。解除合同的理由,一个看合同有无约定解除合同的条件成就,或者就是法定的解除合同条件成就。法定解除合同条件,一般是指对方根本...
不是房主本人
和中介签的
独家卖房
协议有效吗
?
答:
肯定是没
有效果
的,签独家
协议
肯定要房主本来拿房产证去
签了
,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没
有用
的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
中介
和甲方
签订了买卖合同
,乙方的买卖合同没有甲方签
有效吗
?
答:
中介
和甲方
签订了买卖合同
,中介私自,买了甲方的房子,又卖给乙方,甲方不给过户,是中介违约吗? 一般情况下当你按了手印合同就生效了,但是也有个别的,就是当你付了首付款后合同才生效,关键就是看买卖合同上的明细 买卖合同乙方签字是甲方代签的
有效吗
觉得应该是没有法律效力的。一般,代签的...
二手房三方
协议有效吗
?二手房三方协议范本是怎样
答:
一、二手房三方
协议有效吗
?二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是二手房交易过程中,由购房者、房屋
中介
、房屋出售人直接
签订的
房屋
买卖协议
,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含房屋
买卖合同
的内容,又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约,稍不慎要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。实践...
二手房买卖协议是否以房管局
的买卖协议
为准,还是
中介签的
三方买卖协议为...
答:
二手房买卖协议在
中介
机构
签订的买卖协议
和房管局签订的买卖协议都是
有效
的。从内容讲,两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点,那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容,可以在房管局
签订合同
时进行补充。《合同法》第七十七条 当事人...
签二手房
买卖中介
没有中介资质
有效吗
答:
二手房
买卖合同
中介没有资质
有效
。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实,买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益,其法律效力
与中介
有无资质无关。【法律依据】《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有...
住房
买卖合同
乙方是
中介
代
签的
,有法律效果吗
答:
这要具体问题体分析:一、乙方有授权委托书的,代理对授权书人产生法律效力。二、乙方未有授权委托书的、代签由行为人承担责任。三、其他。市场有风险,买房签约需谨慎。
跟
没有资质的
中介签订的
卖房
合同有效
么
答:
买二房
签合同
要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产
买卖合同
。没有原件,复印件也行,主要是核对面积。 2定金要求托管在
中介
房,等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。 3首期要在中介方或银行托管,还有首期到位的时间一定算好,不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。 4:收楼时间...
签订房屋
买卖
的三方
合同
,
中介
不干了,合同还
有效吗
答:
楼主说的情况太模糊,是
中介
公司关门倒闭了,还是只是中介公司的店面经理个人携款跑路了?该
合同
仍然
有效
,但你们
买卖
双方可以通过协商,决定是否继续该合同,或是解除合同,如果继续
交易
,其他手续可以委托其他公司帮办,交向公安机关报案,追索你们的购房定金。
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