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和中介签的买卖合同有效吗
跟中介签的买卖合同有效吗
答:
法律分析:没有
。房屋买卖合同是由卖方和买方签订的,而房屋中介一般不属于卖方或者买方,所以和房屋中介签订的买卖合同一般无效。在实际情况中,房屋出租的中介费是自行协商的内容,因此各地中介没有统一标准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
中介的
房屋
买卖合同
具有法律效力吗
答:
房屋中介作为买卖双方之间的代理人,
其起草的房屋买卖合同具有法律效力
。但需要注意的是,合同是否有效,还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构,房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作,起草房屋买卖合同,并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。...
中介的买卖合同有效吗
答:
法律分析:看情况来判定:其一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的,
则该合同有效
;其二、不符合上述情况的,该合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力...
与中介签订的买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同
。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
在
中介
买
合同
房
有法律效力吗
答:
律师解答在中介处买房签订的合同有效
。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的书面协议。中介只是提供一个签订合同机会的平台,只要具备生效要件,合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
与中介签订的买卖合同
是否
有效
答:
法律分析:有关
与中介签订
购房合同是否具有法律效力的情况,可以根据
签订合同
时是否具备法律效应来认定,如果合同不具有法律规定无效的情形,则显然是具备法律效力的。法律依据:《民法典》《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(...
中介的买卖合同有法律效力吗
答:
如果
中介
是获得了房屋产权人授权委托后,代替房屋产权人与买房者签订买卖合同的,则此时买卖合同是
有效
的;如果中介没有获得房屋产权人授权的,则其作为签约主体
签订的买卖合同
是无效的,除非事后该合同获得了房屋产权人的追认才后有效。
在
中介
公司
签的
二手房
买卖合同有效吗
答:
法律分析:
中介
并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体
签订买卖合同
的,合同是不具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门...
中介的买卖合同有效吗
答:
法律主观:
签订的
房屋
中介合同
,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。,《中华人民共和国民法典》,第一百四十三条【民事法律行为
有效
的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:,(一)行为人具有相应的民事行为能力;,(二)意思表示真实;,(...
在
中介
公司
签的
二手房
买卖合同
,
有效吗
答:
法律分析:
中介签的
二手房
买卖合同
也是
有效
的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋
的买卖
所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十...
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