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哈尔滨二手房现金交易流程
哈尔滨二手房
贷款
流程
和预计时间
答:
您好,
流程
如下:1、
买卖
双方带齐申请材料,去银行里进行申请。2、填写
二手房
个人借款申请表,填完后交由
哈尔滨
银行审阅。3、银行工作人员对材料作出评估和审阅。4、评估机构对二手房价值进行评估。评估完成后,机构出具评估报告。5、银行根据房屋评估结果,进行贷款额度、期限等方面的审批。6、审批通过后,...
哈尔滨市二手房交易过程
中的注意事项
答:
关于
哈尔滨市二手房交易过程
中需要注意什么?搜狐焦点哈尔滨地产小编搜集了关于哈尔滨市二手房交易注意事项的信息,希望对您有所帮助!基本注意 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性 确认...
哈尔滨
的
二手房交易
商服和住宅交易都需要哪些税金和费用
答:
5年内144平米以下营业税:差额5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年内144平米以上营业税:成交价5.5%,个人所得税:成交价1.5 5年外144以下无税,144按照第1条收取。契税是过户费。144以上3%的契税,每平米3元的
交易
费 144以下90以上1.5&契税,每平米6元的交易费 90以下1%契税,每平米6元的交易...
哈尔滨二手房交易
税费
答:
哈尔滨房二手房
过户需要缴纳的费用有以下这些:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。5、
交易
费6/平方,双方。6、工本...
哈尔滨市二手房交易
税费(2013或最新),如何计算(详解),谢谢!
答:
二手房交易
需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
哈尔滨
买
二手房
需要什么费用
答:
1、契税(买方支付)根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1...
哈尔滨
贷款买房
流程
有哪些
答:
二、
哈尔滨
贷款购买
二手房
需要多少天能办完手续?需要看贷款人的资质(去银行查看本人征信)如果征信良好,审批贷款周期为15天左右,拿到贷款批件以后去房产局
交易
,4个工作日出房证。拿着房证去银行进抵押,15天左右放款,所有加在一起,周期差不多40天 三、在哈尔滨贷款买房子需要什么条件,
流程
?贷款...
哈尔滨二手房
贷款办理时要注意些什么
答:
目前在许多城市,虽然已放开了住房二级市场,但政府职能一般只是在两头把关,即审批入市资格和办理产权转移登记手续,而中间的
交易过程
则完全由买卖双方自行操作。而
二手房
的买卖要比商品房复杂得多,因此,买卖双方都需要中介机构帮助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介...
房产收购136+2425=1777、
哈尔滨现金
回收
二手房
?
答:
哈尔滨收房,哈尔滨回收
二手房
,
哈尔滨现金
收房,那么房主把房子卖了之后,买房的人就开始去准备卖房了,房子能不能卖出去,主要取决于这个房价,尤其现在房价是下行市场,如果说当时收房的时候没有对房子进行很好的评估,例如房子是去年花了70万买的,虽然说当时市场价是100万,但是现在的房价降到60万,那...
黑龙江农村信用社
二手房
贷款
流程
?
答:
一、黑龙江农村信用社二手房贷款
流程
?先准备好不动产证,产权人身份证,到窗口审核,然后到信贷科去填表办理,手续非常简单。二、
哈尔滨二手房
按揭贷款的条件以及办理流程 按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的...
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