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哈尔滨二手房现金交易流程
在
哈尔滨
购买
二手房
都需要交纳那些费用?
答:
费用如下:契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳。印花税:
二手房
的
买卖
双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非...
哈尔滨二手房
过户费用都有什么 21万 29使用面积的 这个说的评估费怎么...
答:
交易
费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5 印花税:评估价*0.05 契税:建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5 工本费:83元 这是买房要交的 交易费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5 印花税:评估价*0.05 印花税票:5元/人 个税:(评估价-原购价)*20%[商品房]...
黑龙江省
二手房交易
税
答:
征 税 项 目征收标准征收范围、对象批准征收的机关及文号备 注一、个人购买住宅房屋契税(按房产价值征收) 1、中华人民共和国契税暂行条例(中华人民共和国国务院令第224号)2、黑龙江省实施《中华人民共和国契税暂行条例》办法(黑龙江省人民政府令第18号)3、
哈尔滨市
财政局文件(哈财农税[200...
我想在
哈尔滨
买套
二手房
,大概是55万左右,我想问一下首付和其他费用大概...
答:
贷款的话 首付至少是百分之三十。1.契税 成交额的百分之一。2.个人所得税,如果房主还有别的房产你们就得交这个税,成交额的百分之一。3.营业税,是
房屋交易
未满 五年,征收的
房产交易
税,比例比较高。4.住房维修基金。5.中介费 6.评估费,这个是要看给你评估的额度来定的。
买
二手房
,给卖方解贷,接下来这个办理
流程
是怎样的?要多长时间?
答:
卖家拿出房产证和你过户,同时你递交银行贷款申请,中间一定不要少了中介公司的第三方啊!!切记!!!将房产证放到第三方那边,不然房主拿着房产证跑了你都不知道。银行贷款回持批下来之后,和卖家去
交易
中心过户,这期间差不多需要7天左右时间吧。希望能帮到你 ...
哈尔滨二手房
贷款如何办理?首付最低要多少?我看了个房子15万,问下我想...
答:
去你所在区的
房产交易
所查询一下.南岗区的应该在和兴路 转盘下面.代练似乎不那么好代了哟.手头紧还是忍忍吧..
刚买的
二手房
还在房贷不足一年,能卖掉不
答:
刚买的
二手房
还在房贷不足一年不能卖掉。申请房贷:售房人对
交易房屋
依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证;所购住房的房龄不能超过29年;售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人,同意其转让;售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同;借款人须是从其所在单位为其建立住房...
哈尔滨二手房
都手续代办费吗
答:
题主是否想询问“
哈尔滨二手房
的手续有代办费吗”?有。哈尔滨二手房的手续都是由中介代办,会收取相应的代办费用,通常是600元。二手房是已经在房地产
交易
中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
哈尔滨二手房
不通过中介怎么办
答:
是要买吗,看手递手的个人卖房信息吧,不过本人的建议还是去中介吧,而且要去大中介,费用也差不了太多,因为买房子是大事,一般人还会了解得很全面。防止以后出问题。到中介买的话,如果房子有问题,中介要承担责任的。不会有什么风险。我刚买了房子。还会去小中介,不怕一万,就怕万一 ...
哈尔滨二手房
评估价计算方法
答:
二手房在房价居高不下的现在,也已经逐渐成为年轻人购房时无奈的选择。因为二手房
交易
掺杂着更多的因素,不如一手房简单明了,所以二手房市场推动了很多服务的出现或发展,其中就有二手房屋评估的出现,同样也产生了二手房屋评估费。下面给大家简单的介绍一下
哈尔滨二手房
评估价计算方法。什么是房屋评估费的...
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