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售楼部经理能退房吗
商品房
售楼处退房
流程
答:
商品房
售楼处退房
流程包括:1、买房人发出退房通知,买房人
可
通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。2、15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当...
售楼部退房
找谁
答:
开发商。因为跟谁签订的购房合同就找谁,所以正常应该是开发商。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。《民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有...
售楼部退房
流程
答:
哪些情况
可以退房
1、开发商延期交房延期交房是现在不少购房者都会碰到的问题,但是还是很少有购房者会因为开发商延期交房而去要求退房的,但是根据相关的规定,开发商如果超过合同约定时间仍未能交付房屋,购房者可以先催告开发商交房,如果经催告后开发商仍未在合理期限内交房的,那么购房者是有权解除买房合同...
售楼
隐瞒不利因素
能退房吗
答:
一、
售楼
隐瞒不利因素
能退房吗
1、售楼隐瞒不利因素能退房,有以下情况:(1)根据合同具体约定,若对方存在欺诈行为,可以和买方协商解除合同,退还房产;(2)协商不成的,当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该房屋买卖合同。2、法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条【知情权】消费者...
售楼
人有欺诈行为
可以退房吗
答:
售楼
人有欺诈行为
可以退房
,民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中,故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方做出错误的表示的行为。法律分析开发商欺诈拒绝退房该怎么办:1、如果卖方欺诈但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果...
售楼部
交了2万定金
可以
退吗
答:
买房子交了2万定金一般是
不可以
退的。如果想
退房
退款,必须与对方协商。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定不能退还的。但是如果卖方违约,买方可以要求双倍定金返还。可以退定金的情况 1、开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,...
售楼处
虚假宣传能要求
退房吗
答:
法律分析:按你介绍,只有一收据,没有合同,未写明是定金,
可
要求退款。如果协商不成,可诉讼。诉前,建议向当地工商或房管部门投诉,也可能调解解决。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者...
买房没有购房资质保和
售楼部
签了线下合同
可以退房吗
答:
可以退房
。1、房地产销售合同全部实行网签,具备单一可查询的合同备案号,线下自行打印的合同不能备案,无合同号(有时候就杜撰一个),这是违规行为,应视为无效合同。2、无购房资质不是合法的民事合同主体,所签署的合同无效。3、无购房资格的购房行为,不能正常获得贷款、办理权证,开发商不能完成应尽...
售楼
隐瞒不利因素
能退房吗
答:
售楼
隐瞒不利因素
能退房
。可以要求退房,在订立合同时一方以欺诈的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《合同法》第五十四条,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显...
售楼处退房
流程
答:
商品房
售楼处
办理
退房
的流程如下:买房人应当向开发商提出退房,发出退房通知,开发商应当在十五日内退还买房人房款,并与贷款银行解除或者终止合同,如逾期则需要支付相应的违约金。【法律依据】《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,
可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生...
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