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商业房产过户怎么交税
房产
交易中的10个非典型问题 你肯定不懂!
答:
8、
房产
证上写
房屋
面积128平米,储藏室面积20平米,那应该按128平米还是按144平米以上
交税
?如果储藏室没有正规产权,则按照128平米交税,如果储藏室有正规两证,需要按照另一套房产进行交易
纳税
。9、卖方没办房产证土地证,要求买方持首付款去办两证,然后才办理
过户
贷款,这样合理吗?只要有材料能够证明...
高分悬赏。二手房贷款和交易税的问题
答:
(5)卖方持《
房屋
买卖合同》到地税局缴纳营业税、土地增值税、印花税等,买方也同时缴纳印花税。(6)买方携带身份证、《房屋评估报告》、《房屋买卖合同》到银行个人业务部申请办理二手房贷款。(7)双方持身份证及以上缴纳的所有税费单据,到房管局办理
过户
手续,办理新
房产
证;(8)银行办理买方的抵押...
...我爷爷奶奶父母都健在,要
怎么过户
给我,用什么方式最好
答:
过户
有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,如果不是直系亲属间的赠与,今后再次转让需交20%的所得税(当然你家是直系亲属间的赠与以后转让不需缴纳20%个人所得税)。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二...
夫妻俩人各一套
房子
,壹住宅房壹套是商铺房如双方变换名字费用
怎样
收...
答:
夫妻两个有一套
房子
,一套住宅一套商铺,双方变换名字,费用应该不多的。去房管局改名字就好。
怎样
开
房产
中介?
答:
商业
银行按揭贷款利实行的是最低限制政策:即商业贷款利率(年利6。12%)的0.9倍,就是年利5.508%,月利:0.459%。没有上限,中国是大陆统一样的。。一般来讲。在买第一套
房子
贷款时享受最低优惠利率。即月利0.459%。第二套就要看银行和你的信誉
过户
时要交的税费:买家:公证费契税印花税查证费交易税佣金业主:营业...
回迁
房过户
费
怎么
算?
答:
要看这套回迁房的性质。“商品房”,正常
交税
即可。“成本价”,除契税外,还需补交土地出让金,见当地政策。“康居房,安居房”,契税按3%缴纳。“按经济适用房管理”,契税按3%缴纳。不满五年上市交易的,还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的
房子
...
二手房评估费
怎么
算。
答:
在
房屋
买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、
过户
评估:当土地性质为
商业
时,也需要评估公司...
德州商品
房过户
需要的手续和费用
答:
以下系个人
房屋
交易买方需要的手续和费用,供参考:一、需要在地税部门办理
纳税
手续 需要提供的资料:1、
房产
证、土地证;2、买卖双方夫妻身份证、结婚证或者夫妻户口在一起的户口薄(未婚的提供个人身份证、单身证明);3、测绘报告;4、房屋买卖合同;5、抵扣发票(
商业
、办公、综合、车库、公寓、网点、...
公对私转账最高限额,超过多少需要缴税?
答:
(十)其他合法款项的证明。从单位银行结算账户支付给个人银行结算账户的款项应
纳税
的,税收代扣单位付款时应向其开户银行提供完税证明。该条款说明,公司如果将资金打给个人帐,也就是日常所说的公对私,若转账金额达到一定的额度,要向银行提供相关的证据材料,且要经过中国人民银行的审批。
回迁
房过户
费用
怎么
算?
答:
一、回迁
房过户
费用
怎么
算? 回迁房过户费用结合以下情形来计算: 1、测绘费 产测绘费由买方支付,按照住房面积来计算,每平方米为1.36元。 2、评估费 产评估费由方来支付,按照住房评估总价的0.5%来计取。 3、契税 房屋契税由峡方来支付,首房住面积小于90平米,契税为房产总...
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