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商业房产过户怎么交税
沈阳办理
房产
证的具体流程
答:
2、测绘 测绘表是登记部门确定
房产
证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的
房屋
面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。3、
交税
领取房产证之前需要先交纳相关的税费,公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,...
中介公司去
房产
局办理
过户
手续,房东和客户都需要带什么材料,客户首付...
答:
卖方:身份证,户口本,原件复印件 如果卖方产权人为夫妻的,还要带结婚证。如果是一个人,就不用了 买方,跟卖方带一样的证明 另外还要带一份夫妻及未成年子女的住房登记信息查询证明。还有就是产权变更申请书,买卖契约,这些应该中价都帮你准备好了。首付款应该是中介带你们去银行办的,办个资金...
二手
房过户
评估费
怎么
算的
答:
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:
房屋
总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
二手
房屋
个税
怎么
算
答:
对房价没多大改动的近两年来讲,用差价的20%这种
交税
办法对购房者来说更合算。有些购房者想要“投机取巧”故意在销售合同中写低出售价而少缴点税,这种办法其实并不必定可行。“房管体系中对
房产
有评价,且跟着期限和局势的改动也在做相应调整,如果出售价和评价价相差太多,它会有自己的断定。此外,...
北京商住房限购政策是什么
答:
买方带身份证原件,如贷款要首套房证明等。卖方带身份证、
房产
证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。3、
交税
:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件,交各自的税费。4、完税
过户
:买卖双方一起带身份证和各自
交税
...
天津二手房个人所得税
怎么
交
答:
如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。3.144平米以上或基准价以上或容积率小于1,
过户
费:出售价*4.2%税:参看前次出售到现在时刻两年内交全额经营税、两年交际差额经营税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。天津二手房销售
交税
流程...
前年买的
房子
用
商业
贷款20年买的,现在卖掉能赚钱嘛?
答:
交易税、评估费等,你赚不到多少的。如果不是急需用钱,建议你暂时不要卖掉。要买首先要有产权,否则交易都是不合法的。然后结清贷款,进行
房产
评估,二手交易,交易成功了
过户
。。。观望,再观望一下。希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"
商业
理财知万家"敬请关注!
为什么从古至今,
房地产
中介都这么不招人待见?
答:
契税高的话,能征到15%到16%,就是说你买100万的
房子
,得另外交给政府15万到16万,相当吓人。 对于政府来说,是一笔可观的财富,对于购房者来说,这却是一笔不小的负担。 不过俗话说道高一尺魔高一丈,购房者又不傻,我凭本事赚的钱凭啥
交税
打水漂?我私下交易,一不
过户
,二不办证,找谁要契税去? 著名大佬...
杭州申请经济适用
房交税
证明开不了
怎么
办
答:
办理交易
过户
手续后,
房产
性质仍为经济适用住房,限制上市交易期限从原
房屋
所有权证取得之日起计算。房屋权属登记部门应在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及其他相关内容。 因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的,经向市房产行政主管...
住宅用地土地证分割要
交税
吗?税率是多少?二手房资金看管
怎么
办?
答:
居住用地土地使用证切分要
纳税
吗必须去本地国土资源局申请办理,也是需要缴纳税的,办理手续如下所示:一、房改售房需提供资料:1.土地登记申请表格。1份(申请人在页面领到填好并加盖人名章)2.公有住房出售价格审核。(复印件1份)3.
房屋
权证。(复印件1份,在其中分层次单独立户平面设计图2份)4.申请人...
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