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商业私产房使用年限
买房的时候没注意,合同上的
使用期限
是50年,有关系吗
答:
居民用户会涉及到的房屋产权大概有:1
私产房
:是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明,不用交房租的房屋。属于所有权转移,房本名称:《房屋所有权证》2公产房:房屋产权归国家所有,个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于
使用
权转移,房本名称:《公有住房...
买房贷款
年限
怎么确定
答:
房屋贷款
年限
的规定具体如下:1、
使用住房
公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,一般贷款
期限
最长不得超过30年;2、购买
私产住房
的,最长不得超过20年;3、购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年;4、住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关...
请教一下,商品房和
私产房
有什么区别
答:
私产房
又称为私产住宅、私房,是由个人或家庭购买、建造的住宅;商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋。商品房被消费者购买之后可以变成私产房,但并不是所有的私产房都是商品房。私产房是私人所有,可住一辈子;商品房归市场管理,权限只有几十...
要买天津市70年产权房需要什么条件的人才可以买
答:
可以贷款的人都可以买 所谓70年就是指一般的私产房 但是现在的市面上的所有
私产房使用年限
都不会足70年 在中国也不可能会有70年的房子出现 过个十几二十年的就拆了 所以这个不必担心 贷款方式:按揭:有稳定的工作 可以开出收入证明在月还款额的2倍以上 个体户等 开据银行流水 公积金:公积金连续...
公房买了产权改成
私产房
后,
使用年限
问题~求~拜托了~跪谢~急~
答:
应该从
房子
建成开始算,你家还有50年的
使用
权.
商品
房
和产权房有什么区别?
视频时间 02:02
商贷必须和公积金贷款
年限
一致吗
答:
购买不同性质的房屋,其最长贷款
年限
也是不同的。购买商品房、经济适用住房,最长贷款
期限
为30年;购买合作建房、
私产房
以及自建住房,最长贷款期限为15年;购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房,最长贷款期限为10年。公积金贷款和
商业
贷款年限可以不一样吗公积金和商贷的年限可以不同。公积金...
我买的
房子
土地是划拨的,房子的土地
使用年限
怎吗界定呢,和一般的商品房...
答:
划拨的土地都是没有国土证的.但交了出让金,就是
私产
了,和商品房是一样的70年.但要从
房屋
的
年限
算起
买
私产房
,房产证满两年的情况下如何缴税?
答:
最后,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税。营业税是根据房屋买卖差价计算的,税率为5.5%。在购买
私产房
时,如果房产证已满两年但持有未满5年,需要根据买卖差价计算并缴纳营业税。总之,在购买私产房时,需要根据房屋面积、购买价格、持有
年限
等因素计算需要缴纳的税费。同时,买卖双方需要...
私产房
和商品房的区别
答:
私产
就是说房屋所有权是属于个人的,还有公房,
产房
之类的。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、
商业用
房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。2、居住
期限
不同:私房...
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