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商住房税费怎么算
不算不知道 二手
商住房税费
成本太高了!
答:
我们常听人说抢一手
商住房
,却很少听说买二手商住房的,问问周边打算买二手房的,有几个愿意买二手商住房?其实二手商住房价格涨幅远不及普通住宅,但成交量却一直在较低水平徘徊。其根本原因还在于高额
税费
,高额税费带来的结果只有两种,要么抬高房价由购房者承担税费支出,要么维持价格,房主承当税费。
商住房
的水电费能算到公司开支里抵扣
税费
吗?
答:
(1)公司在没有什么业务的情况下,首先您如果没有房租支出,从逻辑合理性上来说,说不过去,如果支出房屋租费没有发票,又不可以企业所得税前扣除,而且还会引出税务机关查找租赁交易对手(您个人)没有缴纳相关
税费
的风险。2、关于水电费 个人认为,您最好把水电费分清单位和个人使用,如果不能分清的...
买商业住宅好还是普通住宅好
答:
二是金融杠杆低。
商住房
只能商贷,首付比例最低要5成,而且贷款年限一般不超过10年,贷款利率一般要在基准上浮10%,整体还贷压力比较大。而住宅可以使用商贷也可以使用公积金贷款,首付比例最低30%,贷款年限最高可以达到30年,首套房贷款利率最低可以达到基准利率,公积金贷款利率还要更低。三是交易
税费
高...
商品房和住宅房的区别,什么是
商住房
?
答:
三、相关
税费
的差异 普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。四、贷款条件的限制 购买此类房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。对于
商住房
有...
石河子北六路商服
房税
是多少?
答:
商住房
交易
税费
是多少?商住房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易...
商住房
是什么意思
答:
摘要:商品房是什么?
商住房
一般都是一到三层作为店铺,其他的楼层用来居住,比起普通的住宅,商住房要便宜不少。对于手头不太宽裕的人来说可能会选择买这种房子,那么商住房到底好不好呢?如何申请?下面我们就来了解一下关于商住房你需要知道的相关内容。什么是商住房商住房是指“十一五”时期,国家要...
70年
商住
楼算住宅吗?
答:
2、
商住房
50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体
怎么
续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。商住房居住密度大,纯住宅一般一层2-4户居多,住着比较安静,舒适度也大大提高。
买了800万
商住房
要交多少过户费
答:
一般二手房交易需要交纳的
税费
:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1...
买商业住宅好还是普通住宅好
答:
二是金融杠杆低。
商住房
只能商贷,首付比例最低要5成,而且贷款年限一般不超过10年,贷款利率一般要在基准上浮10%,整体还贷压力比较大。而住宅可以使用商贷也可以使用公积金贷款,首付比例最低30%,贷款年限最高可以达到30年,首套房贷款利率最低可以达到基准利率,公积金贷款利率还要更低。三是交易
税费
高...
商住房
贷款最多能贷多少年
答:
以上是小编为大家分享的关于
商住房
贷款最多能贷多少年的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货 二、商业
住房房
产权只有40年可以商业贷款多少年,只能用商业...我是做二手房买卖的!我可以回答你这个问题!一套房子的贷款最长只能贷30年!也就是说一套房子在他建成开始算三十年正好产权是40年!
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