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商住楼税费一般是多少
商住楼
交易
税费
怎么算
答:
首先要确定是按住宅还是按照非住宅对待,通常各地是对照房屋的规划来确定,商用土地上作为非住宅,住宅用地作为住宅。如果为住房的,买方缴纳契税,卖方缴纳营业
税
、城建税、教育费附加、印花税,卖方是个人的还要缴纳个人所得税,卖方是企业的还有企业所得税。如果为非住房的,卖方需要缴纳契税、印花税,...
l我买
商住楼
房共68万,要交过户费
多少
钱
答:
商住楼税费
的计算
一般是
按商铺的标准来。1.交易费:双方缴纳,非住宅部分5元/平方米,住宅部分3元/平方米。2.测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平方米以下收300元,144平方米以上收400元。3.契税:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通...
购买"
商住
两用房"需要交什么税?注意事项有哪些?
答:
商业用途的楼在消防方面尽量接近或等同于写字楼的标准,另外,彼此的电梯也是独立运行的。一些有“商”有“住”的社区,在租售方面以“整层”为单位进行。这样做,一方面写字楼给公寓业主提供超值服务,另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。
商住
两用房需要缴纳的
税费
一、买房人应缴纳税费:1、 ...
商住楼
二手房交易
税费是多少
答:
商住两用房是能够用来住也能够用来商业制造业的,产权证上注册的要么是住所,要么就是商用,住所的运用年限为70年,而商业用或归纳用的运用年限为40年。税费的核算
一般是
按商铺的来。二手
商住楼
卖房要交
多少税费
:1.销售费:两边交纳,住所的部分3元/平方米;非住所的部分5元/平方米。2.测绘费:买方交纳,...
40年产权
商住楼
,卖的时候交易
税是多少
,请详细说明一下,谢谢
答:
购买商铺需要交的
税费
会根据商铺面积大小变化,大体上分为:1契税:购房总价的3%;2、产权登记费:550元;3、测绘费2.04元/㎡;4、维修基金:购房总价的2%左右;5、印花税:购房总价的0.05%;就拿100万50㎡的一个商铺为例,契税3万元,登记费550元,测绘费102元,维修基金2万元,印花税500元,...
商住楼
到期后怎么续期
答:
商住楼到期之后续期的话,需要重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。业主应该在商住房到期前一年申请续期,予以批准之后依照规定办理续期手续。
商住楼税费
详情商住楼和普通住宅的税费项目都差不多,只不过征收的税率或标准不一样。一手商住楼的税费和住宅的收费(税)项目都主要是契税和...
昆山一套53平
商住楼
今年过户需要
多少
费用?
答:
商住楼
买卖要交的
税费
;1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税评估额3%,买方缴纳;4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳;6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;7、营业税5.6%(...
100万的
商住楼
过户费
是多少
答:
当然过户费用肯定不固定,因为要结合很多因素进行考虑。其实原因也是非常简单的,商住两用房跟普通的商品房最大的区别之处就是在于契税相对来说比较高,而过户费除外,又会在额外的基础上增加营业税和个人所得税。
一般
在办理手续的时候,工作人员会帮忙把
税费
金额计算出来的,你只要直接交钱就可以了。
商住
...
商住
两用的房子 二手房交易税怎么算
答:
(3)土地增值
税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值
一般
按上道契税完税额计算)卖方承担。(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元...
买
商住
房要交哪些
税费
?
商住
与民用区别一览
答:
最后是生活成本。
商住楼
居住密度大,
一般
从7-20多户都出现过。物业费、水电费,都是按照商业标准,费用可能会比较高,而且也没有天然气,不能使用煤气。虽然有些开发商可以申请到民用水电,并且还能够到申请到了天然气,但无法写到购房合同中。也就是说,大部分商住房无法保障购房人按照住宅的标准缴纳...
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