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商住楼税费一般是多少
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。
商住楼
的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限
一般是
70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关
税费
存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住楼
申请贷款首付
多少
答:
2、买房费用不同,住宅契税是房屋总价的1.5%,而
商住楼是
3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。3、交易费用不同,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多
税费
优惠,而且差很多,最多差5....
商住楼
贷款最多能贷
多少
年
答:
而且不能申请住房公积金贷款。
商住楼
特点1、商住两用房产权年限:商住两用房的产权
一般
只有40年或50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后自动续期,非住宅建设用地土地使用权不能自动续期,所以相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本很高。2、商住两用房
税费
:商住两用项目目前还无法按照住宅...
石河子北六路商服房
税是多少
?
答:
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的
商住楼
房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于挣钱。住宅房...
商住楼
和住宅楼在产权和水电收费标准上有什么区别吗?
答:
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而
商住楼是
3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多
税费
优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税...
住宅商铺产权到期后怎么处理?
答:
这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。
商住楼税费
详情: 商住楼和普通住宅的税费专案都差不多,只不过征收的税率或标准不一样。一手商住楼的税费和住宅的收费(税)专案都主要是契税和公共维修...
在上海购买
商住楼是
属于非普通住宅吗
答:
上海
商住楼
和非普通住宅所缴纳的
税费都是
不同的,价格方面也不同。商住两用房定义是既能办公又可以居住的一种产品,是SOHO(居家办公)住宅的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用房产权年限(1)商住两用房的产权
一般
只有...
商住楼
和住宅楼在产权和水电收费标准上有什么区别吗?
答:
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而
商住楼是
3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多
税费
优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税...
我有个产权40年,产权面积49平的
商住楼
,我想卖,买卖双方都需要交什么税...
答:
产权40年的说法不准确,是房产中土地使用权40年,所有权是国家的,地上附着物是个人财产只要不塌掉,永远是你的。买卖双方缴纳的
税费
卖方: 缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税,个人所得税。营业税是交易额的5%,如果保留原先购买房屋的发票等,可以减掉这一部分,剩余的部分按照...
商住楼
和商铺的过户费是一样的吗
答:
是一样的。过户
税费
计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注...
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