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商品房没收房不想要了能退房吗
商品房没
有通过竣工验收备案,尚未取得合法的《竣工验收备案表》,能否...
答:
退房
这点小毛病法院肯定
不
予支持退房 开发商应对小问题进行道歉,并且相应赔偿。不过肯定不会太多。至于竣工验收备案表,那个东西在没有之前可以拒绝
收房
,然后开发商制服你违约金。延期交房的责任一般都是开发商的,开发商不会推给你的,不过他可能会不给你违约金。至于责任函那个要是开发商写,估计写了...
恒大无理由
退房
,是有多长的期限,什么房子都能退吗
答:
7、购房者无任何违约行为。根据恒大文件规定,购房者已履行完《楼宇认购书》、《
商品房
买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由
退房
,对于购房者来说非常严格。退房需要支付违约金吗?
不
一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并
未
违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且...
购房者先与开发商提出
退房
书面申请怎么写
答:
开发商违约能
不
能退房,开发商违约怎么赔偿购房者 ·要看具体的违约情况,只有符合条件才可以退房。具体赔偿也是一个较为复杂的问题,具体可参阅《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》开发商违约
可以退房吗
,购房者要求退房的情形 应该是可以的,也
要
具体哪方面的违约吧,...
因房屋质量问题
未收房
的
可以
申请赔偿吗
答:
”《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“
商品房
交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量
不
合格的,购买人有权
退房
;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”《商品房销售管理办法》第35条也作出基本相同的...
贷款都还一年
了还能退房吗
?退房流程是啥?
答:
开发商则可以不赔偿业主装修费,具体能否退房还是
要
根据退房条件来判定:1、套型与设计图纸
不
一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中
未
约定处理方式的,买受人
可以退房
;2、开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致出现合同当事人约定的其他影响
商品房
质量或者使用...
交完首付
可以退房吗
?
要
视具体情况而定
答:
(二) 开发商违约的,购房者有权解除合同,并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者
不
能购买,不能如期
收房
或者不能以合同的要求收房时,购房者
可以退房
。例如下面几种情况:1. 开发商预售
未
取得
商品房
预售许可证,不能销售该房产;2. 开发商逾期交房构成根本违约,经催告3个月后仍不...
房子交房
了可以
延迟
收房吗
答:
在延迟时间
不
超过约定的天数时,开发商必须按日计算向购房者人支付违约金,
商品房
买卖合同可以继续履行。延迟超过约定天数后,购房者有权解除合同申请
退房
退款。2、如果遇到房子延迟交房,且与开发商协商无果的,应多搜集一些开发商延迟交房的证据,收集购房者因为延迟
收房
而导致的额外损失证据,到人民法院...
房屋有质量问题
可以不收房吗
答:
2、如房屋质量问题属于轻微瑕疵,例如墙面掉灰、细微渗水等,业主也可以
不收房
。而有些《商品房买卖合同》中会明确约定买受人对此无权拒绝收楼,但有权要求开发商整改或维修。在验房中出现哪些问题,业主
可以要求退房呢
?1、擅自变更规划设计商品房和合同签订的要购买的
商品房不
一致,或开发商擅自变更规划...
收房不
满意
可以
申请
退房吗
答:
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担
商品房
保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。申请
退房
的流程是什么1、购房者向开发商发出退房通知。如果购房者打算退房,首先需要通知开发商,可以用邮寄、传真或者...
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