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商品房需要买车位吗
交房时
需要
交哪些费用
答:
维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金,维修基金遵从钱随人走的原则,所以
购买
二手房的时候通常是不用交的。2、购房者在交房时还
需要
交哪些费用具体新房交房税费如下:(1)、契税(2)、住房维修基金:
商品房
销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按...
没有产权的
车位
能
买吗
答:
消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权),最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的。如果车位有预售许可证的,
购车位
业主跟开发商签订正式的
商品房
买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有...
车位应该
与房屋一起交付吗
答:
购买车位要
注意哪方面的问题?1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若
购买的车位
、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。2、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的...
御金名苑小区介绍
答:
"御金名苑"共计232户住宅,包括104套标准住宅,每套面积在101至140平方米之间,充分满足不同家庭的需求;另有140户小户型酒店式公寓,面积在60至160平方米,提供便捷的都市生活体验。此外,项目还设有4000平方米的商业网点和252个
车位
,满足居民的商业和停车需求。对于
商品房
,标准住宅的售价范围在22万元...
人防
车位
和产权车位两者之间的区别
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程
车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程
必须
...
车位
没有产权可以要求退款吗
答:
本案出售方销售地下
停车位
的行为,违反了法律和行政法规的强制性规定,所以应当认定为无效。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条 房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时,应当向
商品房购买
人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书...
深圳中海怡翠山庄有
停车位吗
,想
买房子
,谁能介绍一下?
答:
您好,很高兴为您解答中海怡翠山庄小区相关问题。中海怡翠山庄是有
停车位
的,而且价格合理,由深圳万科物业服务有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。中海怡翠山庄的
车位
数共有停车位3710位,室内500位150元/月;室外3210位,250元/月。,最大限度的满足住户需求。中海怡翠山庄...
没有
买房子
可以直接买车库吗没?
答:
关于购买车库的主体资格问题。规划用于停放汽车的
车位
、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种方式处分,都应当首先满足本小区业主的需要,即本小区业主享有优先权。由于
住宅
小区的
停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不
需购买
而擅自将多余车位对外出售。
没有
买房子
可以直接买车库吗没
答:
关于购买车库的主体资格问题。规划用于停放汽车的
车位
、车库,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,但无论以何种方式处分,都应当首先满足本小区业主的需要,即本小区业主享有优先权。由于
住宅
小区的
停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不
需购买
而擅自将多余车位对外出售。
水电费
需要
交印花税吗
答:
4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。二、开发商收取的费用:1.房款尾款:根据双方合同约定。2.面积差额款:根据
商品房
面积实测技术报告书。3.装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4.车位款:针对
需要购买车位
的业主,双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外,但要注意车位...
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